Engel & VölkersEngel & Völkers
Bright office space with green carpet, desks, chairs, and large windows. Radiators are visible under the windows.

Hier im Südwesten

Rent/m² from

€12
  • ~250 m² Total surface
  • ~250 m² Office surface
  • Dividable from ~250 m²
  • Construction year 1932

Description

Das Gebäude wurde im Jahre 1931 errichtet und 1954 durch eine Aufstockung des Gebäudes erweitert. Das denkmalgeschützte Verwaltungsgebäude wurde durch diverse Ein- und Umbauten und Sanierungen immer wieder auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Die vakanten Mieteinheiten verfügen über einen hochwertigen Textilboden sowie eine Teeküche. Ein Bezug der Flächen ist zeitnah möglich. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist gegen Zahlung eines Aufpreises darstellbar. PKW-Stellplätze können ebenfalls angemietet werden. Moderner Bürostandard Bodenbelag Nadelvlies Teilweise Akustikdecken Deckenbeleuchtung Doppelboden mit Bodentanks (EG) Teilweise bodentiefe Glastrennwände (2. OG ca. 507 m², 3. OG ca. 497 m²) Kat 6-Verkabelung Teilweise Klima- und Lüftungsanlagen Deckenhöhen ca. 3,50 m im EG und 3,10 m im 1. OG Teilweise Brand- und Alarmanlagen Teeküche Personenaufzüge Lagerfläche im UG verfügbar PKW-Stellplätze (85,00 EUR/Stk. netto) 130506/53764/.UG/F6
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-130506/53764/.UG/F6

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~250 m²

  • Office surface

    ~250 m²

  • Dividable from

    ~250 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,932

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Neukölln, Berlin

Das Objekt liegt an der Kreuzung Sonnenallee und Grenzallee und bildet den Kopf eines Gebietes mit Entwicklungsdynamik. In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem das ESTREL Hotel Berlin, die Bundesagentur für Arbeit sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Autobahndreieck Neukölln ist ebenfalls in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

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