Hochmoderne Officeflächen am Campus Jungfernsee - bis zu 1.000 qm erweiterbar

Die derzeitig verfügbare Mieteinheit hat ein Größe von ca. 468 m² inkl. der zugeordneten Gemeinschaftsflächen und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses mit herrlichem Blick auf den Jungfernsee. Auf Wunsch kann durch Zusammenlegung von Einheiten im selben Gebäude eine Mietfläche von bis zu 1.000 qm angeboten werden. Aktuell bietet diese Einheit funktionale Einzelbüros und Open-Space-Flächen. Eine großzügige Terrasse lädt zur Entspannung ein. Das Nutzungskonzept wird auf Wunsch Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst. Zur weiteren Ausstattung zählt eine Meeting Area mit Küche und Microwelle und großem Kühlschrank. Ein eleganter Tresen bietet Möglichkeit zum Austausch und Erholung. Ein Serverraum und vier WC-Bereiche sind ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich für alle Mieter nutzbar ein barrierefreies WC, zwei Duschen und die Tiefgarage. Das ganze Objekt ist über automatische Türen und einen Aufzug in alle Etagen komplett barrierefrei zugänglich. • Aufzug • Dusche • barrierefreies WC • Tiefgarage • Fahrradstellplätze • Fassade in Naturstein • Wände und Decken büroseitig in Sichtbeton • elektrisch betriebene, außenliegende Sonnenschutzanlagen • Blendschutzanlagen nach Architektenkonzept • Hauseingangstüren mit Karten-/Clip-Lesegerät • Video-/Klingel-/Gegensprechanlage • Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster • im Boden versenkte Konvektoren für Heizung und Kühlung • Maschinelle Be- und Entlüftungsanlagen in den Büroräumen • Hohlraumboden - eingelassene Bodentanks • strukturierte Verkabelung (Cat 7) • Breitbandkabel Angaben zum Energieausweis Energiebedarfsausweis erstellt am 12.07.2018 Energieträger Fernwärme Energiekennwert 123 kWh (m²a) Energiebedarf Wärme 76 kWh (m²a) Energiebedarf Strom 61 kWh (m²a) 58 TG-Stellplätze 18 Außenstellplätze EV359251_3