Engel & Völkers
Conference room with a white round table surrounded by black chairs. A large window shows a building and sky. A TV is mounted on the wall.

Hochmoderne Officeflächen in den Cubes am Campus

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  • ~405.79 m² Total surface
  • ~468.51 m² Office surface

Description

Die derzeitig verfügbare Mieteinheiten haben ein Größe von jeweils ca. 468 m² inkl. der zugeordneten Gemeinschaftsflächen und befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses am Jungfernsee. Auf Wunsch kann durch Zusammenlegung von beiden Einheiten im selben Gebäude eine Gesamtmietfläche von knapp 1.000 qm angemietet werden. Aktuell bieten diese Einheiten funktionale Einzelbüros und Open-Space-Flächen. Das Nutzungskonzept kann auf Wunsch Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Zur weiteren Ausstattung zählt eine zentral gelegene Meeting Area mit Küche und Microwelle und großem Kühlschrank. Ein eleganter Tresen bietet Möglichkeit zum Austausch und für Entspannung. Ein Serverraum und vier WC-Bereiche sind ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich für alle Mieter nutzbar ein barrierefreies WC, zwei Duschen und die Tiefgarage. Das ganze Objekt ist über automatische Türen und einen Aufzug in alle Etagen komplett barrierefrei zugänglich. • Aufzug • Dusche • barrierefreies WC • Tiefgarage • Fahrradstellplätze • Fassade in Naturstein • Wände und Decken büroseitig in Sichtbeton • elektrisch betriebene, außenliegende Sonnenschutzanlagen • Blendschutzanlagen nach Architektenkonzept • Hauseingangstüren mit Karten-/Clip-Lesegerät • Video-/Klingel-/Gegensprechanlage • Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster • im Boden versenkte Konvektoren für Heizung und Kühlung • Maschinelle Be- und Entlüftungsanlagen in den Büroräumen • Hohlraumboden - eingelassene Bodentanks • strukturierte Verkabelung (Cat 7) • Breitbandkabel Angaben zum Energieausweis Energiebedarfsausweis erstellt am 12.07.2018 Energieträger Fernwärme Energiekennwert 123 kWh (m²a) Energiebedarf Wärme 76 kWh (m²a) Energiebedarf Strom 61 kWh (m²a) 58 TG-Stellplätze 18 Außenstellplätze EV359251_3
Features
Air-conditioningGarage
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Engel & Völkers Potsdam Commercial

Your advisor: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Property ID: OI-DPD-EV359251_3

Property details
  • Property type

    Office

  • Condition

    Very good

  • Floor

    1

  • Garages

    6

  • Parking spaces

    16

  • Total surface

    ~405.79 m²

  • Office surface

    ~468.51 m²

  • Usable surface

    ~468.51 m²

  • Flooring

    Carpet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2018

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    123 kWh/m²a

  • Power consumption

    0.4 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    0.4 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    76.4 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Nedlitz, Potsdam

Am See, vor der malerischen Kulisse einer UNESCO-geschützten Kulturlandschaft und in direkter Nachbarschaft zu m Internationalem SAP Innovation Center: Ihr Workspace auf dem THINK CAMPUS ist durch eine starke digitale Infrastruktur weltweit vernetzt, während hier kreative Köpfe beim Ausblick auf glitzernde Wellen und saftiges Grün frei entfalten können. Nur 8 Minuten fahren Sie von hier in die City einer der schönsten Landeshauptstädte Deutschlands, dem wachsenden Wissenschafts- und Technologiestandort Potsdam. Und in 40 Minuten erreichen Sie die Angebote der dynamischen Kultur- und Gründermetropole Berlin. Ebenso bietet Ihnen der „THINK CAMPUS“ in Potsdam-Jungfernsee die perfekte Umgebung für innovatives Out-of-Box-Denken am Puls der Tech-Szene. Der Standort „THINK CAMPUS“ liegt im Norden Potsdams und ist ein stetig wachsender Campus. Auf dem Gelände wird entwickelt, studiert und an der Zukunft gearbeitet. Allein in den SAP Innovation Centern arbeiten derzeit rund 300 Entwickler aus über 20 Ländern.

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