Hochmoderne Officeflächen in variabler Größe am Campus Jungfernsee

Die aktuell verfügbaren Mieteinheiten bieten verschiedene Größen von ca. 468 m² bis 956 m² inkl. der zugeordneten Gemeinschaftsflächen und befinden sich im EG bzw. 1. und 2. Obergeschoss des Bürokomplexes in den Cubes am Campus Jungfernsee. Auf Wunsch kann durch Zusammenlegung von Einheiten im selben Gebäude eine Gesamtmietfläche von knapp 1.000 qm angemietet werden. Aktuell bieten diese Einheiten funktionale Einzelbüros und Open-Space-Flächen. Das Nutzungskonzept kann auf Wunsch den individuellen Bedürfnissen der Mieter angepasst werden. Zur besonderen Ausstattung zählt u.a. eine zentral gelegene Meeting Area mit Küche inkl. Microwelle und großem Kühlschrank. Ein eleganter Tresen bietet Möglichkeit zum Austausch und für Entspannung für die Mitarbeitenden. Ein Serverraum und vier WC-Bereiche pro Etage sind ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss der Häuser befinden sich - für alle Mieter nutzbar- ein barrierefreies WC, zwei Duschen und die Tiefgarage. Das ganze Objekt ist über automatische Türen und einen Aufzug in alle Etagen komplett barrierefrei zugänglich. • Aufzug • Dusche • barrierefreies WC • Tiefgarage • Fahrradstellplätze • Fassade in Naturstein • Wände und Decken büroseitig in Sichtbeton • elektrisch betriebene, außenliegende Sonnenschutzanlagen • Blendschutzanlagen nach Architektenkonzept • Hauseingangstüren mit Karten-/Clip-Lesegerät • Video-/Klingel-/Gegensprechanlage • Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster • im Boden versenkte Konvektoren für Heizung und Kühlung • Maschinelle Be- und Entlüftungsanlagen in den Büroräumen • Hohlraumboden - eingelassene Bodentanks • strukturierte Verkabelung (Cat 7) • Breitbandkabel Angaben zum Energieausweis Energiebedarfsausweis erstellt am 12.07.2018 Energieträger Fernwärme Energiekennwert 123 kWh (m²a) Energiebedarf Wärme 76 kWh (m²a) Energiebedarf Strom 61 kWh (m²a) 58 TG-Stellplätze 18 Außenstellplätze EV359251_3