Ein seltenes Fundstück für Familien mit viel Platz zur individuellen Gestaltung

€590,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~107 m² Living area
  • ~105 m² Plot surface
  • ~10 m² Terrace surface
  • Construction year 1996

Description

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Hamburg-Osdorf bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem schönen Garten. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die ausreichend Raum für eine Familie mit Kindern, Gäste oder ein zusätzliches Arbeits- bzw. Hobbyzimmer bieten. Zwei voll ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Im Wohn-/Esszimmer schafft ein Kachelofen eine behagliche Atmosphäre. Die erneuerte Fensterfront zum Garten sorgt für viel Tageslicht und verbindet den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Der nach Südwesten ausgerichtete und dennoch schattige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und geselligen Beisammensein mit Blick ins Grüne ein. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der sich flexibel nutzen und an die individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Das Reihenmittelhaus ist zudem voll unterkellert. Die Kellerräume bieten reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise zur Einrichtung eines Hobbyraums. In den vergangenen Jahren wurde laufend in das Haus investiert. 2018 wurden im Wohnzimmer sowie in sämtlichen Schlafzimmern im Obergeschoss hochwertige Eichenparkettböden verlegt, die Treppe folgte 2020 und in 2019 wurde die Küche renoviert. Vor etwa fünf Jahren wurden zudem Brenner und Warmwasserspeicher erneuert. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz vor dem Haus. Dieses Reihenmittelhaus bietet somit ein vielseitiges und familiengerechtes Zuhause mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern, ausgebautem Dachgeschoss, Vollkeller und schattigem Garten – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Wohnlichkeit und praktische Nutzungsmöglichkeiten legen.

Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceFireplaceAtticGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg MMC

Your advisor: Britta Van der Gaag

Property ID: W-04B3N6

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~107 m²

  • Plot surface

    ~105 m²

  • Terrace surface

    ~10 m²

  • Usable surface

    ~75 m²

  • Garden surface

    ~50 m²

  • Flooring

    Carpet, Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1996

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    114.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Osdorf, Hamburg

Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Westen – in Osdorf. Das Haus ist Teil eines gepflegten Ensembles aus sieben Reihenhäusern und liegt in einer ruhigen, grünen Wohnumgebung, die überwiegend von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägt ist. Die Lage überzeugt durch eine familienfreundliche Infrastruktur, ein vielfältiges Freizeitangebot und eine hervorragende Nahversorgung. Für den täglichen Einkauf bietet das nahegelegene Elbe Einkaufszentrum eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen und ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Ebenso schnell gelangen Sie in den Osdorfer Ortskern mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken und Restaurants. Auch das Bildungsangebot ist hervorragend. Das Lise-Meitner-Gymnasium, die Grundschule Goosacker sowie die Internationale Schule sind bequem erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine hochwertige schulische Ausbildung. Zahlreiche Kindergärten ergänzen das Angebot. Für Sport und Freizeit stehen unter anderem Tennis-, Hockey-, Fußball-, Golf- und Reitvereine zur Verfügung. Wer Erholung und Natur sucht, findet zahlreiche attraktive Ziele in der Umgebung. Der weitläufige Jenischpark, die Elbe, der Botanische Garten in Klein Flottbek sowie weitere Parks und Grünflächen laden zu entspannten Stunden im Grünen ein. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa vier Gehminuten entfernt und bietet unter anderem eine gute Anbindung an den S-Bahnhof Othmarschen. Von dort aus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt und den Flughafen schnell und unkompliziert. Auch die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage die Vorzüge eines ruhigen und grünen Wohnumfelds mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers DACH GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Engel & Völkers DACH GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Hamburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers DACH GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern