Exklusives Penthouse mit privater Dachgeschossebene & 2 Tiefgaragenstellplätzen

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint zwei miteinander verbundene Wohneinheiten (WE 10 und WE 11) zu einem exklusiven Penthouse, das die gesamte Dachgeschossebene eines im Jahr 2015 errichteten, modernen und äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses einnimmt. Das durchdachte Raumkonzept eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der großzügigen Familienresidenz über eine Mehrgenerationenlösung bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau. Gleichzeitig genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre, da sich auf dieser Etage keine weiteren Wohnungen befinden.

Ein Personenaufzug bringt Sie komfortabel direkt in das Dachgeschoss. Von dort aus gelangen Sie rechts in die größere Wohneinheit 11 und links in die Wohneinheit 10. Beide Wohnungen sind durch eine geschickt integrierte Verbindung miteinander vereint, können bei Bedarf jedoch auch wieder separat genutzt werden.

Die Wohneinheit 11 mit einer Wohnfläche von rund 150 m² empfängt Sie mit einem repräsentativen Eingangsbereich, der bereits den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie widerspiegelt. Neben einem stilvoll gestalteten Gäste-WC stehen Ihnen hier eine praktische Abstellkammer sowie ein großzügiger Garderobenbereich zur Verfügung.

Der private Schlaftrakt überzeugt mit einem geräumigen Schlafzimmer, maßgefertigten Einbauschränken und einem elegant ausgestatteten Badezimmer en suite. Das Herzstück dieser Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen gemeinsam mit der exklusiven Einbauküche ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente, das sowohl im Alltag als auch bei geselligen Anlässen begeistert.

Direkt vom Wohnbereich aus betreten Sie die großzügige Dachterrasse. Dank ihrer idealen Ausrichtung genießen Sie hier zahlreiche Sonnenstunden sowie einen beeindruckenden Blick über die Dächer von Leichlingen. Elektrische Markisen sorgen an warmen Tagen für angenehmen Schatten. Eine unmittelbar angrenzende Abstellkammer bietet zusätzlichen Platz für Terrassenmobiliar und weitere Utensilien.

Nahezu unsichtbar in das Wohnkonzept integriert befindet sich die Verbindung zur zweiten Wohneinheit (WE 10). Diese gelungene Lösung verbindet beide Wohnungen harmonisch miteinander, ohne deren eigenständigen Charakter zu beeinträchtigen.

Die zweite Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von rund 65 m². Auch hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren sonnig ausgerichteten Dachterrasse und herrlichem Ausblick über Leichlingen. Eine zusätzliche Abstellkammer erweitert den praktischen Nutzwert. Ergänzt wird diese Einheit durch ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen weiteren Raum mit vorbereiteten Küchenanschlüssen. Dieser lässt sich flexibel als Homeoffice, Gästebereich, Hauswirtschaftsraum oder Hobbyzimmer nutzen und unterstreicht die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei separate Kellerräume sowie zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die jeweils den einzelnen Wohneinheiten zugeordnet sind. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche im Kellergeschoss zur Verfügung.

Ein Penthouse dieser Art ist nur selten am Markt verfügbar. Die Kombination aus hochwertiger Architektur, moderner Ausstattung, zwei großzügigen Dachterrassen, flexibler Raumgestaltung und der alleinigen Nutzung der gesamten Dachgeschossebene macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause mit Seltenheitswert. Die zentrale und zugleich begehrte Lage über den Dächern von Leichlingen rundet dieses exklusive Angebot auf ideale Weise ab.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns darauf, Sie von ihrer außergewöhnlichen Wohnqualität zu überzeugen.