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OI-MUC-101996/E7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

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Engel & Völkers Gewerbe München GmbH

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Engel & Völkers ID : OI-MUC-101996/E7
Bogenhausen, Munich, Bavaria, Germany

Weitblick aus dem 7. Stock am Arabellapark

Rent/m² from
€20 

Total surface611 m²

Amenities and special features of this office

Das Objekt besitzt einen repräsentativen Außen- und Eingangsbereich, sowie helle, lichtdurchflutete Büroräume. Eine flexible Raumaufteilung ist nach Absprache möglich. Die moderne Architektur machen das Objekt aus den späten 80er Jahren zu einer auch heute zeitgemäßen Bürofläche. · Attraktive Glasfassade · Moderne Architektur · Ausbau / Umbau nach Absprache möglich · Personen- und Lastenaufzug vorhanden · Außenliegender Sonnenschutz · Repräsentativer Eingangsbereich · Flächen können bei Bedarf auch mehrwertsteuerfrei angemietet werden · kurzer Fußweg ab der U-Bahn-Linie U4 (Haltestelle Richard-Strauß-Straße oder Arabellapark) · Busverbindung ab Ostbahnhof (Buslinie 187, Haltestelle Deninnger Straße, drei Minuten Fußweg) · sehr gute Verkehrsanbindung an den Mittleren Ring, von dort aus sind alle gängigen Bundesautobahnen leicht erreichbar 101996/E7
Property typeOffice

Office Surface

611 m²

Total surface

611 m²

Year of construction

1988

Energy certificate available

Yes

Energy demand

119 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Elevator

Bogenhausen: Location and surroundings of this property

Der Arabellapark, wo sich das Objekt befindet, liegt im begehrten Stadtviertel Bogenhausen. In bester Firmen-Nachbarschaft befinden sich zudem eine gut ausgebaute Infrastruktur (z.B. am Rosenkavalierplatz) sowie Anbindungen in das Netz des öffentlichen Verkehrs (U-Bahn, Bus). Des Weiteren ist eine sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring gegeben, von wo aus alle gängigen Bundesautobahnen einfach zu erreichen sind.

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Notes

Provisionsfrei für den Mieter.