Eleganter Altbaucharme – Ihr neues Zuhause in Kempten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sofort verfügbare Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Kempten vereint auf ca. 212 m² stilvollen Wohnkomfort mit dem einzigartigen Charme eines historischen Gebäudes. Ursprünglich im Jahr 1903 erbaut und 1996 umfassend saniert, verbindet die Immobilie auf harmonische Weise klassische Architektur mit modernem Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen ein großzügiges und offenes Ambiente. Neben dem weitläufigen Wohn- und Essbereich befinden sich auf dieser Ebene drei Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch für Komfort und Ordnung sorgt. Zur weiteren Ausstattung gehören ein praktischer Abstellraum sowie eine moderne, hochwertige Küche mit Essplatz, Gasherd und edler Granitplatte. Das Gäste-WC und das geräumige Bad jeweils mit Fußbodenheizung – unterstreichen den hohen Wohnstandard. Das Badezimmer überzeugt mit freistehender Badewanne, großer Dusche und zwei Waschbecken. Die Waschmaschine und der Trockner sind elegant in einem maßgefertigten Einbauschrank untergebracht. In sämtlichen Wohnräumen sorgt hochwertiger Parkettboden für eine warme, einladende Atmosphäre. Die nach Süden ausgerichtete Loggia bietet einen schönen Blick auf den parkähnlich angelegten Gemeinschaftsgarten, ein Ort der Ruhe und Entspannung. Der Garten steht allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung offen und lädt zu geselligen Momenten im Grünen ein. Über eine stilvoll integrierte Wendeltreppe erreichen Sie den ausgebauten Dachspitz, ideal als Mediaraum oder Rückzugsort. Ein besonderes Extra: Das hydraulisch zu öffnende Sonnendeck ermöglicht entspannte Stunden unter freiem Himmel. Ein großzügiger Gewölbekeller, bestens geeignet zur Weinlagerung, rundet dieses exklusive Angebot ab. Für Ihren Komfort sind eine Einzelgarage sowie ein Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten. Diese außergewöhnliche Immobilie steht für exklusives Wohnen in zentraler Lage. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber stilvoller Architektur mit modernem Anspruch.