HOCHWERTIGE LAGERHALLE | HAMBURG-BILLBROOK | OPTIMALE LOGISTIKANBINDUNG

Suchen Sie eine erstklassige Gewerbeimmobilie im Osten Hamburgs? Diese hochwertige Lagerhalle in Hamburg-Billbrook bietet auf insgesamt 2.889 m² die perfekte Kombination aus Logistik- und Büroflächen für anspruchsvolle Nutzer. Die Immobilie besticht durch eine ca. 1.896 m² große Halle, die über vier ebenerdige Rolltore angedient wird. Mit einer Hallenhöhe von 7,0 m UKB, hoher Bodentraglast und einer sehr guten Belichtung durch Lichtbänder erfüllt das Objekt moderne Industriestandards. Starkstrom ist im Bereich der Mechanik bereits vorhanden. Die 993 m² großen Büroflächen verteilen sich über drei Etagen und sind mit Glasfaseranschluss sowie modernen Pantrys ausgestattet. Die Räume präsentieren sich durch großzügige Fensterfronten lichtdurchflutet und sind für ein erstklassiges Arbeitsklima vollständig klimatisiert. Die Lage im Industriegebiet Billbrook gewährt eine exzellente Anbindung an die A1 und A25. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Standort. - ebenerdige Andienung über 4 Rolltore - Hallenhöhe ca. 7,0 m UKB - gute natürliche Belichung durch Lichtbänder und Oberlichter - hohe Bodentraglast - befahrbare Halle - Starkstrom im Bereich der Mechanik vorhanden - Drehstrom kann überall nachgerüstet werden - repräsentative und klimatisierte Büroflächen mit separatem Zugang - Glasfaseranschluss vorhanden - je Büroetage eine Pantry mit Geschirrspüler - Büros mit antistatischem Teppich ausgelegt ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1611527/G1