LOGISTIKIMMOBILIE | HAMBURG BILLBROOK | FLEXIBLE LOGISTIK- UND HOCHREGALFLÄCHE

Diese repräsentative Logistikimmobilie bietet durchdachte Flächenstrukturen auf einem zweiseitig erschlossenen Grundstück. Die Hallenbereiche überzeugen durch hervorragende Nutzbarkeit mit lichten Höhen von bis zu 13,0 Metern im Hochregallager und gewährleisten optimale Lagerkapazitäten. Effiziente Betriebsabläufe werden durch eine kombinierte Andienung über Laderampen und ebenerdige Tore ermöglicht. Eine moderne Infrastruktur mit Sprinklerung, Brandmeldeanlage, Palettenfördertechnik und Lastenaufzug sichert reibungslose Logistikprozesse. Funktionale Büro- und Sozialräume stehen in einem separaten Gebäudeteil zur Verfügung. - mehrseitig erschlossenes Grundstück - Hochregallager ca. 2.840 m² - Hallenhöhe ca. 4,30 m – 13,0 m UKB - Bodenlast ca. 1,5 – 6t/m² - Technische Ausstattung mit Deckensprinkler, Regalsprinkler, Brandmeldeanlage und Gasheizung - Separate, funktionale Büro- und Sozialflächen - gute Rangier- und Abstellflächen - PKW-Stellplätze direkt auf dem Areal - Großzügiges Hallenareal mit flexibler Teilbarkeit (Unit 3, 5, 6 inkl. Hochregallager und Unit 8 zusammen anmietbar, ca. 9.000 m²) - Andienung: Unit 3, 5, 6 über 9 Rampen und 1 ebenerdiges Tor Unit 5, 6 (OG) über Übergabestationen Unit 7 über 5 Rampen Unit 8 über 5 Rampen und 1 ebenerdiges Tor ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. G-0028BA