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Empty office space with glass-walled rooms, gray carpet, and white walls. "Engel & Volkers Commercial" is printed on the glass.

Effizientes Arbeiten im modernen Ambiente in Adlershof

Rent/m² from

€17
  • ~282 m² Total surface
  • ~282 m² Office surface
  • Dividable from ~282 m²
  • Construction year 2020

Description

In unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Adlershof prägen diverse Bürohäuser das Umfeld. Der sechsgeschossige Büroneubau umfasst eine Gesamtfläche von knapp 4.700 m². Die Flächen im Obergeschoss können zeitnah bezogen werden. Die angebotene Mieteinheit im Erdgeschoss im ist veredelten Rohbau. Hier ist ein Vorlauf von ca. 6 Monaten nach Vertragsabschluss zu berücksichtigen. Bei Bedarf sind Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar. Neubau-Erstbezug Glasfaseranschluss vorhanden Individuelle Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Kat 7-Verkabelung Hohlraumboden mit Teppichboden in Büroeinheiten Bodenbelag in Einzelhandelsflächen nach Absprache Bodentiefe Fenster mit äußerem Sonnenschutz Beheizung der Einheiten über Unterflurkonvektoren Umluftkühlanlage in allen Serverräumen Klimatisierte Besprechugsräume Pendel- und Deckeneinbauleuchten Terrassen im Erdgeschoss Teeküche Aufzug Hauseigene Tiefgarage (Stellplatz 115,00 EUR/Stk.) O31105/G1/E3/F1
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O31105/G1/E3/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~282 m²

  • Office surface

    ~282 m²

  • Dividable from

    ~282 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2,020

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Adlershof, Berlin

Das Objekt befindet sich nahe dem S-Bahnhof Adlershof am Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof in Adlershof. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien verkehren zudem in der nahen Umgebung. Die Stadtautobahn A113 ist binnen weniger Minuten erreichbar.

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