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Engel & Völkers Hamburg Elbe MC
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W-02V6AF – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Andriano Nasution
Engel & Völkers Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
62 m²Condition
GoodConstruction year
1935Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Decentral heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
174.5 kWh/m²aDie Daimlertwiete 7 ist mehr als nur eine Adresse. Sie ist der Schlüssel zu einem lebendigen Lebensstil in Ottensen, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Hier vereinen sich Tradition und Moderne, urbanes Flair und gemütliche Atmosphäre zu einem einzigartigen Wohngefühl. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich beispielsweise die renommierte Handwerksbäckerei Wiedenroth. Ein Spaziergang durch die charmanten Straßen Ottensens führt Sie zur Kulturfabrik Ottensen, einem kreativen Zentrum für Kunst, Kultur und Musik. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen statt, die das kulturelle Leben des Viertels bereichern. Liebhaber des Films werden das Zeisekino zu schätzen wissen. Ein traditionsreiches Kino mit einem anspruchsvollen Programm welches sowohl aktuelle Filme, als auch Klassiker und Arthouse-Produktionen anbietet. Die neu errichtete S-Bahn-Station Ottensen bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht es Ihnen, die gesamte Stadt bequem zu erkunden. Für kulinarische Entdeckungen müssen Sie nicht weit gehen. Ottensen ist bekannt für seine vielfältige Gastronomieszene mit einer breiten Palette an Restaurants, Cafés und Bars aus verschiedenen Kulturen. Von traditionell hanseatischer Küche bis hin zu exotischen Spezialitäten - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ein weiterer Pluspunkt der Daimlertwiete ist das angenehme Anwohnerparken. Hier profitieren Sie von den ausreichend vorhandenen Parkmöglichkeiten. Kurz gesagt, die Daimlertwiete 7 bietet nicht nur eine erstklassige Wohngelegenheit, sondern auch ein inspirierendes und lebendiges Wohnumfeld, das alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens vereint. Tauchen Sie ein in die pulsierende Atmosphäre Ottensens und erleben Sie, was Hamburg zu bieten hat.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Engel & Völkers Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).