Engel & Völkers
A brick house with a thatched roof, green door, and gate, framed by green bushes.

Moderne Haushälfte in zentraler Lage Kampens

€3,400,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~168 m² Total surface
  • ~168 m² Living area
  • ~445 m² Plot surface

Description

Diese moderne und hochwertige Haushälfte unter Reet befindet sich in zentraler Lage von Kampen. In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Weststrand oder im Dorfkern. Die hellen Räume und die bis ins Detail abgestimmte Ausstattung lassen kaum Wünsche offen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein Gäste-WC, der Wohn-/Essbereich mit Gaskamin und offener Küche, von hier haben Sie Zugang zu der Terrasse und dem Garten in südöstlicher Ausrichtung. Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein Masterbedroom, ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, einer mit Bad en Suite, der Saunabereich mit Dusche und WC und der Hausanschlussraum. Des Weiteren bietet das Haus eine Alarmanlage und ein elektrisches Einfahrtstor. Ein Pkw-Stellplatz komplettiert dieses Angebot.
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenSecurity systemTerraceGuest toiletSauna
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Engel & Völkers Kampen

Your advisor: Silke Hagenah

Property ID: W-02Z3XO

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Condition

    Top

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~168 m²

  • Living area

    ~168 m²

  • Plot surface

    ~445 m²

  • Flooring

    Concrete, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2008

  • Energy efficiency class

    A_PLUS
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    26 kWh/m²a

  • Energy source

    Heat pump

Location: Kampen, Schleswig-Holstein

Kampen, ein Dorf als Gesamtkunstwerk aus der Symbiose der Gegensätze: Naturliebhaber finden in Kampen Weite, den Frieden der Wattenmeerküste und die Wildheit der Westseite. Lassen Sie sich verführen im Einklang der Gegensätze von einem Dorf mit besonderem Charme und Menschen, die diese Insel genauso zu schätzen wissen wie Sie. Auch Familien mit Kindern bietet dieser idyllische Ort spannende Perspektiven. Golfliebhaber finden ihren Genuss auf dem 18-Loch-Kurs am Leuchtturm. Wellenreiten, Wind- und Kitesurfen. Fazit: Kampen ist das Dorf der reizvollen Kontraste, exklusiv und weltoffen.

Floor plans (3)

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