Empty modern office with gray carpet, white walls featuring green-framed whiteboards, and large windows with blinds. [AI-generated text]

Moderne Büroflächen nahe Tempelhofer Damm

Rent/m² from

€14.50
  • ~618 m² Total surface
  • ~618 m² Office surface
  • Dividable from ~618 m²
  • Construction year 1994

Description

Die beiden modernen Bürogebäude überzeugen durch ihre klare Linienführung und die imposanten Glasfassaden. Mit jeweils sieben Etagen, zwei Gartengeschossen und einer effizienten und äußerst flexiblen Grundrissgestaltung, eignet sich das Objekt insbesondere für Nutzer aus den Bereichen: Netzwerkern, Telekommunikation, Informations-Technologien sowie Callcenter. Die Mietflächen können in Abstimmung mit dem Mieter aufgeteilt werden. Auf Wunsch können in der hauseigenen Tiefgarage Pkw-Stellplätze angemietet werden. Moderner Bürostandard Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch, teilweise möglich Raumhohe Fenster Kühldecken in Verbindung mit Quellluftsystem Öffenbare Fenster Sonnenschutz-Isolierglas mit innen liegendem Lamellen-Sonnenschutz Integrierte Spiegelrasterleuchten Hohlraumboden bzw. Fußbodenkanäle Elektro-, EDV- und Telefonverkabelung Glasfaserkabel für Internet Verkabelung über Bodentanks Bodenbelag nach Mieterwunsch Lichte Raumhöhe ca. 3,05 m Teeküche Aufzüge PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (80,00 EUR/stellplätze) 52762/7219/3.OG/165240
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-52762/7219/3.OG/165240

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~618 m²

  • Office surface

    ~618 m²

  • Dividable from

    ~618 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1994

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    52.7 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    198.9 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Tempelhof, Berlin

Das Objekt befindet sich in dem Berliner Stadtteil Tempelhof direkt am Teltow-Kanal gelegen sowie unweit der Stadtautobahn A100/A102. Tempelhof ist geprägt durch seine großen Gewerbegebiete und gilt nach Spandau - als der zweitgrößte Berliner Industriebezirk. Das Objekt wird über die U-Bahnstationen "Kaiserin-Augusta-Straße" und "Ullsteinstraße" sowie diverse Buslinien an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig am Mariendorfer Damm und in der Ordensmeisterstraße vorhanden.

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