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A modern dining area with a wooden table, chairs, and pendant lights, set on a light wood floor with a gray rug. Stairs are in the background. [AI-generated text]

Erstbezug, modern und hochwertig in Adlershof

Rent/m² from

€17.35
  • ~300 m² Total surface
  • ~300 m² Office surface
  • Dividable from ~300 m²

Description

Der fünfgeschossige Büroneubau wurde in energieeffizienter KfW-55-Bauweise im Jahr 2019 fertig gestellt und zeichnet sich durch seine ansprechende und zeitgemäße Architektur aus. Im EG und 1. Obergeschoss befindet sich Gewerbeeinheiten und in den restlichen drei Etagen sind Apartments entstanden. Aufgrund des flexiblen Ausbaurasters sind alle gängigen Büroformen und Ausbauten in diesem Gebäude realisierbar. Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros, großzügige Lounges oder moderne, geschmackvoll gestaltete Empfangsbereiche sind hier darstellbar. Zur Verfügung stehen zwei Einheiten, die jeweils mit einer Treppe verbunden sind. Die vakanten Büroflächen stehen kurzfristig zur Verfügung. Auf Wunsch können zwei Pkw-Stellplätze angemietet werden. Erstbezug Gehobener Bürostandard Individuelle Aufteilung und Mieterausbau möglich Repräsentative Eingangsbereiche Hohlraumböden Glasfaseranschluss liegt an Teeküchen Aufzug Außenstellplätze (2 Stück) O4556/G1/E1/F1
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O4556/G1/E1/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~300 m²

  • Office surface

    ~300 m²

  • Dividable from

    ~300 m²

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Adlershof, Berlin

Der Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof, kurz WISTA, liegt im Berliner Ortsteil Adlershof im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr ist sehr gut. Die Nähe zum Hauptstadt-Flughafen, zur Stadtautobahn A113 und dem Berliner Ring gewährleistet eine Mobilität in regionalem und internationalem Maßstab. Der Groß-Berliner Damm stellt eine direkte Verbindung zur Berliner Innenstadt dar.

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