Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Kappeln

In ruhiger und begehrter Lage von Kappeln, am Ende einer Sackgasse und in Feldrandlage, präsentiert sich diese moderne und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 in netter Nachbarschaft.

Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Auf ca. 113 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich 3 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse. Die Küche mit hochwertigen Einbaugeräten erfüllt alle Ansprüche und bietet sowohl funktional als auch optisch ein echtes Highlight für Kochliebhaber. Angrenzend liegt der Hauswirtschaftsraum mit separatem Ausgang. Die Immobilie verfügt im Obergeschoss über zwei Schlafzimmer mit stilvoll ausgestatteten Badezimmern en Suite. Eines der beiden Schlafräume verfügt zusätzlich über einen nützlichen Schrankraum.

Dank der Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima und einer guten Energieeffizienz. Die Regler für die Fußbodenheizung befinden sich in jedem Raum. Zudem ist die Immobilie mit Glasfaseranschluss ausgestattet und somit optimal für modernes Arbeiten und schnelles Internet. Das ca. 698 m² große Gemeinschaftsgrundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen im Freien und einen weiten Blick ins Grüne. Auf Wunsch kann es in zwei aufeinander abgestimmte, fast gleich große Grundstücke geteilt werden.  Ein Carport mit drei praktischen Abstellräumen sorgt zusätzlich für komfortable Stell- und Lagermöglichkeiten.

Die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und der ruhigen Lage macht diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für alle, die komfortables und stilvolles Wohnen in attraktiver Umgebung suchen. Optional steht die gegenüberliegende, etwas größere Doppelhaushälfte auch zum Verkauf. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vor und freuen uns auf Ihre Anfrage.