Neubau: Büroflächen und Ladenlokale nach Ihren Wünschen

- repräsentativer Neubau - Fertigstellung: Dezember 2025 - maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung - begrünter Innenhof für hohe Aufenthaltsqualität - energetischer Standard KfW 55 - LEED-Gold-Zertifizierung angestrebt - zwei Personenaufzüge für barrierefreien Zugang - behindertengerechtes WC im EG - öffenbare, raumhohe Fenster - akustisch wirksame Heiz-/Kühlsegel - Hohlraumboden mit Bodentanks - mechanische Zu- und Abluft - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Photovoltaik und Dachbegrünung - Glasfaseranschluss, Cat-7 - objekteigene Tiefgarage mit E-Ladestationen - EG: verschiedene Nutzungsarten möglich - 4. und 5.OG über interne Treppe verbindbar - 6. und 7.OG über interne Treppe verbindbar - 7.OG zzgl. exklusiver Dachterrasse Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-12253767_010