Engel & Völkers
Exterior view of a modern, multi-story white house with gray trim and balconies, surrounded by green lawn and foliage.

Vermietete Gartenwohnung mit Stellplatz in bester Lage Bad Nauheims

€415,000
  • 2.5 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~80 m² Living area
  • ~24 m² Terrace surface

Description

Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen, großzügigen 2 ½ Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Bad Nauheim, vielleicht zunächst als Kapitalanlage für den späteren Einzug gedacht? Dann wird Ihnen diese moderne Eigentumswohnung, kernsaniert in 2014, mit klaren, modernen Linien, gefallen. Die Wohnung liegt im Gartengeschoss eines 6-Parteien-Hauses und kann bequem per Fahrstuhl erreicht werden. Die fast 25 m² Terrasse in Südausrichtung und ein schöner, durch Hecken und einen blickdichten Zaun umschlossener Gartenanteil, gehören zur Wohnung. Hier können Sie schöne Stunden genießen. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Auf die Terrasse gelangen Sie sowohl vom Wohnzimmer wie auch von der Küche aus. Ein kleiner Raum, neben dem Schlafzimmer, kann z.B. als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden. Die Küche hat eine Abstellraum angegliedert und die Einbauküche gehört dem Mieter. Das Badezimmer mit Tageslicht überzeugt durch die stimmig gewählten, sehr edlen Armaturen und Design-Sanitärobjekte sowie eine bodengleiche Dusche, eine Handtuchheizung und einen Spiegelschrank. An vielen Fenstern und auch auch an den Terrassentüren in Küche und Wohnzimmer sind hochwertige Fliegengitter verbaut. Die gesamte Wohnfläche ist mit Laminat und Fußbodenheizung ausgelegt. Ein Abstellraum im Nebengebäude sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus gehören ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung ist vermietet. Aus Rücksicht auf die Mieter zeigen wir keine Innenfotos im Exposé. Eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice sind eingesetzt. Wir erläutern Ihnen gerne die Details!
Features
GardenPatioTerraceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Nauheim

Your advisor: Christiane Streibel

Property ID: W-02WSRK

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    2.5

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~80 m²

  • Terrace surface

    ~24 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2014

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    49 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Pellet heating, Solar heating, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Bad Nauheim, Hessen

Bad Nauheim als Lebensmittelpunkt bietet Jung und Alt eine sehr hohe Lebensqualität. Zum einen ist das Kultur- und Freizeitangebot durch den laufenden Kurbetrieb exzellent – zum anderen glänzt Bad Nauheim mit seiner eindrucksvollen Architektur sowie den zahlreichen Parks und Grünflächen. Strategisch wertvoll liegt Bad Nauheim direkt an der Umgehungsstraße B3 sowie an der Autobahn A5/A45. Im Stadtkern reihen sich prächtige Stadtvillen und Jugendstilbauten aneinander. Die gewachsenen Wohngebiete der Kernstadt und die der fünf Ortsteile Bad Nauheims bieten neben den Neubaugebieten attraktive Nachbarschaften welche bei ortsansässigen Familien und auch Pendlern aus dem Rhein-Main-Gebiet äußerst begehrt sind. Bad Nauheim verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot. Von Kita bis weiterführende Schule über ein reges Vereinsleben sind auch die Jüngsten bestens versorgt. Bei der medizinischen Versorgung fehlt es an Nichts. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage, oberhalb des Kurparks. Die Innenstadt von Bad Nauheim, mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und hübschen Läden ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist durch den Kurpark in 15 bis 20 Minuten erreichbar. Die Bahn benötigt ca. 30 Minuten in die Innenstadt nach Frankfurt.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Immobilien Bad Nauheim - Taunus GmbH & Co. KG. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data EV Immobilien Bad Nauheim - Taunus GmbH & Co. KG stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Bad Nauheim

engel & völkers shop image

Provider:

EV Immobilien Bad Nauheim - Taunus GmbH & Co. KG

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern