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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02UD6G – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nico Dehner
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
12Bathrooms
2Plot surface
1,471 m²Parking bays
10Year of construction
2007Energy certificate available
YesEnergy demand
182.2 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDiese Immobilie befindet sich im Saarbrücker InnovationsCampus Saar im Stadtteil Burbach, einer etablierten Adresse für hochwertige Dienstleistungen rund um die Informationstechnologie. Der InnovationsCampus Saar (ehemals IT ParkSaarland) ist einer der führenden Technologiestandorte im Saarland, welcher eine Vielzahl attraktiver Büro- und Gewerbeflächen in modernen Neubauten oder behutsam sanierten Bestandsgebäuden bietet. Derzeit befinden sich rund 70 Unternehmen am Standort. Auf der ehemals industriell genutzten Fläche sind die Unternehmensstrukturen im Campus sowohl durch etablierte Firmen aus den Branchen Informationstechnologie und Medien als auch durch eine „Existenzgründerszene“ in Verbindung mit der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW), dem Gründerzentrum der FITT gGmbH, sowie dem Institut für ZunkunftsEnergie- und Stoffstromsysteme (IZES) gekennzeichnet. Durch seine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn 620 und das Stadtzentrum bietet der Campus eine perfekte Kombination aus Zentralität und Ruhe.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.