Kiezbüro in Friedrichshain sucht Sie als Mieter
Rent/m² from
€19
- ~150 m² Total surface
- ~150 m² Office surface
- 150 Dividable from
Description
Der moderne Gewerbehof besteht aus mehreren neu errichteten und modernisierten Bestandsgebäuden erstreckt. Das Gebäude ist ein moderner Bau mit Glasfassade und einer Hofdurchfahrt. Durch diese Einfahrt gelangt man über einen 1. Hof in einen futuristisch wirkenden 2. Hof, in dem durch eine Glas- und Stahlkonstruktion zwei Häuser miteinander verbunden sind. Darunter befindet sich die Einfahrt in die Tiefgarage. Bestandteil des Ensembles ist ein saniertes Fabrikgebäude aus der Gründerzeit. Die Flächen sind offen geschnitten und bieten ausreichend Platz. Die großen Fensterfronten und die offene Struktur schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Moderner Bürostandard
Variable Raumaufteilung möglich
Integrierte Beleuchtung
24-Stunden-Wachschutz
Barrierefreier Zugang
Glasfaseranschluss vorhanden
Teilweise mit hochwertigen Glaselementen ausgebaut (3. OG, Aufgang D)
Teilweise Laminat- oder Teppichboden
Kappendecken, Raumhöhe ca. 3,00 m (Fabrik)
Serverraum
Lagerfläche im Aufgang A Erdgeschoss vorhanden und kann zzgl. für 12,00 EUR/m² angemietet werden (Neubau)
Schmale Balkone im Dachgeschoss (im 4. OG Neubau)
Teeküche
Aufzüge
PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
132348/G1/3.OG/202464
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Bürofläche
Property ID: OI-BER-132348/G1/3.OG/202464
Property details
- Property type
Office
- Total surface
~150 m²
- Office surface
~150 m²
- Dividable from
~150 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1999
- Energy efficiency class
E
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
134.5 kWh/m²a
- Energy source
Long-distance heating
Location: Friedrichshain, Berlin
Der Gewerbehof befindet sich zentral in Friedrichshain nahe der Warschauer Straße. Das Umfeld ist attraktiv und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, kleine Läden und beste Nahversorgungsmöglichkeiten. Der Boxhagener Platz und die Simon-Dach-Straße sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die S- und U-Bahnstation "Warschauer Straße" und die U-Bahnstation "Frankfurter Tor" sind schnell zu erreichen.
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Provider:
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