Engel & Völkers
Exterior of a red brick building with the Engel & Völkers logo, trees, and a blue sky.

VAREAL: HISTORISCHES GEBÄUDE - MODERNE BÜROS

Rent/m² from

€11.50
  • ~3,131 m² Total surface
  • ~3,131 m² Office surface
  • 174 Dividable from

Description

Das 1899 erbaute ehemalige Verwaltungsgebäude der damaligen „Steinzeugfabrik“, erfährt in den kommenden Monaten eine aufwändige Modernisierung. Bis Q2 2025 werden die Flächen entkernt und entsprechend den Mieterwünschen neu aufgebaut und angepasst. Darüber hinaus bietet sich auf dem Areal die Gelegenheit, über die Büroflächen hinaus, weitere Lager- und Produktionsflächen anzumieten. · Optimale Anbindung an die Autobahn · Geplante Verfügbarkeit ab Q2 2025 · Fahrstuhl ist vorhanden · Parkplätze in ausreichender Zahl anmietbar · Oberflächen werden nach Mieterwunsch angepasst · Teilbar ab: ca. 174 m² · Lager- und Produktionsflächen ebenfalls anmietbar EV388432
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Engel & Völkers Commercial Mannheim

Your advisor: Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Property ID: OI-DMA-EV388432

Property details

  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~3,131 m²

  • Office surface

    ~3,131 m²

  • Dividable from

    ~174 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1899

  • Energy certificate available

    No

Location: Friedrichsfeld, Mannheim

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 322.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Mannheim ist von einem Autobahnring mit insgesamt sieben Autobahnkreuzen umgeben. Die Autobahnen A 61, A 6, A 67, A 656, A 5 und A 659 sowie diverse Bundesstraßen gewährleisten eine bequeme und schnelle Anreise für Angestellte und Kunden. Ferner bietet das Schienennetz der Bahn AG und ein dichtes Straßenbahnnetz in Mannheim/ Heidelberg/ Ludwigshafen eine ideale Alternative, sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Mannheim und der Region zu bewegen.

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