ATTRAKTIVE BÜRO-/PRAXISFLÄCHE IN TOPLAGE

Rent/m² from

€13
  • ~104 m² Total surface
  • ~104 m² Office surface

Description

Ihnen stehen ab sofort im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in fußläufiger Umgebung zum Berliner Platz ca. 104 m² Büro- oder Praxisfläche zur Verfügung, die ursprünglich als Apotheke genutzt wurde. In näherer Umgebung befinden sich diverse Gastronomiebetriebe und Einzelhändler sowie zwei Berufsbildende Schulen und ein Gymnasium. Die Fläche ist ebenerdig zugänglich, verfügt über eine breite Fensterfront, ist modern ausgestattet, klimatisiert und verfügt über eine Dusche sowie WC-Anlagen. - Hohe Fußgänger- sowie Verkehrsfrequenz - In direkter Nachbarschaft befinden sich diverse Gastronomiebetriebe, Einzelhändler sowie 3 Schulen - Außenwerbung möglich - Ca. 8,77 m Fensterfront - Zugang ebenerdig - Klimatisiert - WC-Anlagen Bitte von Gastronomieanfragen absehen! EV384906
Features
Air-conditioning
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Engel & Völkers Mannheim Commercial

Your advisor: Kilian Max

Property ID: OI-DMA-EV384906

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~104 m²

  • Office surface

    ~104 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Ludwigshafen, Rhineland-Palatinate

    Die Stadt Ludwigshafen ist gemeinsam mit Mannheim und Heidelberg Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, einem Ballungsraum mit rund 2,4 Millionen Einwohnern und ca. 90.0000 Studierenden. Mit der Leitidee „Heute für Morgen“ ist die Stadt mit ihren ca. 172.000 Einwohnern näher an den Rhein gerückt und hat sich neu positioniert. Große Arbeitgeber, wie die BASF SE, der RHEINPFALZ Verlag oder SAINT-GOBAIN ISOVER bieten vor Ort rund 45.000 Arbeitsplätze. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Stadtlage von Ludwigshafen, in direkter Nachbarschaft zu zahlreichen weiteren Ladengeschäften. Schulen, Spielplätze, Kulturstätten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso besteht eine gute Anbindung mit dem Auto in die umliegenden Städte. Das Viertel selbst überzeugt durch eine urban geprägte Atmosphäre mit gutbürgerlichem Charakter.

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    Provider:

    EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

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