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Aerial view of a modern white and yellow apartment building surrounded by lush green trees under a bright blue sky. [AI-generated text]

Ihr neues Kapitel im Herzen von Tiergarten!

€445,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~64 m² Living area

Description

Wer hier einzieht, gewinnt mehr als nur eine Wohnung – er gewinnt ein durchdachtes Zuhause, in dem jedes Detail stimmt. Die rund 64 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss wurde vor 2,5 Jahren von Grund auf saniert: neue Elektrik, neue Wasserleitungen, hochwertige Materialien bis ins letzte Detail. Das Ergebnis überzeugt: zeitgemäßer Komfort, getragen von der Substanz eines Hauses mit Geschichte. Der offene Wohn-Essbereich lädt zum Ankommen und Verweilen ein, während das Schlafzimmer mit eigener Ankleide einen echten Rückzugsort schafft.

Highlights:

  • 3 Zimmer: offener Wohn-Essbereich, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad
  • Innenliegender Balkon, von beiden Seiten zugänglich
  • Hochwertige Einbauküche
  • Gas-Zentralheizung, Kellerabteil
  • Komplettsanierung vor 2,5 Jahren (Elektrik & Wasserrohre)
Features
BalconyBuilt-in kitchenBuilt in wardrobe
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Nico Haagaard

Property ID: W-04A8GS

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    3

  • Living area

    ~64 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building restrictions

    Ensemble Monument

Energy efficiency information
  • Construction year

    1957

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Hansaviertel, Berlin

Tiergarten zählt zu den grünsten und zugleich zentralsten Lagen Berlins , hier trifft urbanes Leben auf echte Erholung vor der Haustür. Der Große Tiergarten und die Spree sind nur wenige Schritte entfernt und laden zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Durchatmen ein. Gleichzeitig ist man in kürzester Zeit mitten im Geschehen: Mitte, Charlottenburg und die City West sind schnell erreichbar, ohne dass man auf die Ruhe des eigenen Kiezes verzichten müsste.

  • Grüne, ruhige Wohnlage direkt am Tiergarten und der Spree
  • Kurze Wege ins Zentrum: Mitte, Charlottenburg, City West
  • Gute Anbindung über den S-Bahnhof Tiergarten
  • Lebendiges, gleichzeitig entspanntes Wohnumfeld
  • Alltägliche Infrastruktur fußläufig erreichbar

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