Engel & Völkers
Backyard patio with a table, chairs, and umbrellas outside a house with a red tile roof.

Wohnen wie für uns gemacht in beliebter Lage, mit eigenem Fitnessraum!

€1,290,000
  • 5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~164 m² Living area
  • ~324 m² Plot surface

Description

Diese moderne, massiv gebaute Doppelhaushälfte wurde 2001 neu errichtet und bietet gehobene und aktuelle Wohnstandards. Sie können direkt einziehen. Hochwertige Böden von Granit bis Parkett, eine großzügige Küche sowie ein offener Wohnbereich mit viel Licht und Blick in den eigenen Garten sind nur einige der Highlights, die Ihr neues Zuhause bietet. Selbstverständlich ist das Haus komplett unterkellert, und der riesige ausgebaute Dachboden gibt Ihnen die Möglichkeit für einen weiteren Rückzugsort mit traumhaftem Ausblick. Im ruhig gelegenen Garten lädt eine große Terrasse zum Verweilen ein. Viele Pflanzen und der Baumbestand sorgen für Privatsphäre. Im Erdgeschoss finden Sie die einladenden Wohnräume mit separater Küche sowie ein modernes Duschbad. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere schöne Zimmer, teilweise mit Klimaanlage ausgestattet. Das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Tageslicht und ein Abstellraum komplettieren das Stockwerk. Der ausgebaute Dachboden ist durch die besonders hohen Decken ein fünftes Zimmer und stellt ein echtes Highlight dar. Hier sind der Fantasie zur Nutzung keine Grenzen gesetzt. Ein voll ausgebauter Keller mit mehreren Räumen, die zum Beispiel für Fitness genutzt werden können, runden das Angebot dieser wunderschönen Immobilie ab. • Moderne Doppelhaushälfte auf ca. 324m² großem Grundstück • Ca. 164m² Wohnfläche sowie viele weitere Quadratmeter Nutzfläche • Traumhafter, privater Garten mit schöner Terrasse • Tolle Raumaufteilung mit viel Platz und 2 Bädern • Ausgebauter Dachboden und Keller • Stellplatz • Direkt am Heinrich-Laehr-Park gelegen
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceAtticGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Jil Vivienne Berghäuser

Property ID: W-02XI3V

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Living area

    ~164 m²

  • Plot surface

    ~324 m²

  • Flooring

    Stone, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2001

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    98.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Zehlendorf, Berlin

Durch seinen familienfreundlichen Charakter gehört Zehlendorf zu den beliebtesten Wohnlagen im attraktiven Süd-Westen von Berlin. Exzellente Schulen wie die Schweizerhof-Grundschule, die Mühlenau-Grundschule, die bekannte John-F.-Kennedy-Schule sowie weitere Grund- und Oberschulen befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Zahlreiche Sportanlagen und Vereine laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Der S-Bahnhof Zehlendorf befindet sich in fußläufiger Reichweite. Das Grundstück liegt unmittelbar am Heinrich-Laehr-Park und bietet weitere Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Zentrum von Zehlendorf-Mitte. Mit dem PKW haben Sie ausgezeichneten Anschluss an den Flughafen und die Berliner City. Der ideale Standort für Alle, die ein Leben im Grünen mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbinden möchten.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern