DIREKT AM WASSER: KLIMATISIERTE LOFT-BÜROS IM INDUSTRIE LOOK

Rent/m² from

€10
  • ~1,750 m² Total surface
  • ~1,750 m² Office surface
  • Dividable from ~250 m²

Description

In einem historischen Industriegebäude, einer ehemaligen Bettfedernfabrik, befinden sich dieses außergewöhnlichen Loft-Büros direkt am Wasser. Die Flächen stechen durch ihre offene Architektur, hohe Decken und eine moderne Ausstattung heraus. Mit ihren unterschiedlichen Größen eignen sich die Lofts ideal für Start-ups, Agenturen oder kreative Teams, die Wert auf ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen. Die Büros im 1. sowie im 2. OG sind bereits mit einer Klimaanlage ausgestattet, um auch im Sommer eine optimale Arbeitsatmosphäre zu garantieren. Die Büros verbinden industriellen Charme mit zeitgemäßem Workspace-Flair – ein Ort, an dem Ideen wachsen und Teams sich wohlfühlen. • Einzigartige Loft-Büros • 4 separate Flächen (EG + 1. OG + 2. OG) • Unmittelbare Nähe zum Wasser • Verfügbar ab sofort • ÖPNV-Haltestellen in fußläufiger Nähe • Verglaster Konferenzraum, moderner Sichtbetonboden, offene Raumgestaltung • 100% Solarstromversorgung • Klimatisierung im 1. + 2. OG vorhanden • Hoher Freizeitwert durch das gepflegte und grüne Areal der Manufaktur • Bilder teilweise mit KI bearbeitet Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0. EV388877
Features
Air-conditioningElevator
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Engel & Völkers Mannheim Commercial

Your advisor: Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Property ID: OI-DMA-EV388877

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~1,750 m²

  • Office surface

    ~1,750 m²

  • Dividable from

    ~250 m²

  • Flooring

    Concrete, Synthetic

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Neckarstadt-West, Mannheim

    Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 330.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Das Objekt liegt im Hafenbecken des Altrheins, in einem etablierten Industriegebiet. Der Standort ist sowohl über den Individualverkehr, als auch per ÖPNV bequem zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld ausreichend vorhanden.

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