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Exterior shot of a modern glass and stone office building with Engel & Volkers signage under a blue sky.

GUT ANGEBUNDENE BÜROFLÄCHEN ZUM TOP MIETZINS!

€10.50
  • ~3,466 m² Total surface
  • ~3,466 m² Office surface
  • 240 Dividable from

Description

Das Bürogebäude wurde 1990 errichtet und in Form eines Ypsilons gebaut. Die daraus entstandenen Grundrisse bieten daher sehr helle und flexibel gestaltbare Flächen. Die Flächen können in Abstimmung mit der Eigentümerseite modernisiert, geändert und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Einige der Räumlichkeiten sind bereits durch Splitgeräte klimatisiert, weshalb einer Nachrüstung der restlichen Räume nichts im Wege steht. Das große Stellplatzangebot in der hauseigenen Tiefgarage rundet das Angebot optimal ab. - Optimale Verkehrsanbindung - Verfügbar ab sofort / nach Absprache - Erdgeschoss + 1. OG + 3. OG + 4. OG - Personenaufzüge vorhanden - Tiefgaragenstellplätze vorhanden - Elektrische, außenliegende Jalousien / Änderung der Oberflächen in Absprache möglich - Einzelbüros und Großraumbüros möglich - Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung - Vollständige Klimatisierung in Absprache möglich - Verschiedene Aufteilungen im Haus Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0. EV388716
Features
Built-in kitchenElevator
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Engel & Völkers Commercial Mannheim

Your advisor: Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Property ID: OI-DMA-EV388716

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~3,466 m²

  • Office surface

    ~3,466 m²

  • Dividable from

    ~240 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Fahrlach, Mannheim

    Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 322.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Als Bürostandort im Fahrlach-Gebiet ist die Dynamostraße, mit den in direkter Umgebung namhaft ansässigen Unternehmen, in Mannheim eine der top Adressen. Besonders hervorzuheben ist die gute Lagequalität bei hervorragender Anbindung an die Autobahn und schneller Erreichbarkeit von Innenstadt, Hauptbahnhof und dem Flughafen in Neuostheim. Das gewachsene Umfeld bietet eine gute Versorgung mit allen Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie.

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    Provider:

    EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

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    License partner of E&V Commercial GmbH

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