Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2001. Mit rund 88 m² Wohnfläche und gut geschnittenen drei Zimmern bietet diese Immobilie ein gemütliches Zuhause. Ein Laubengang mit Windfang eröffnet den Zugang zum Wohnbereich, bei dem das helle Wohn- und Esszimmer das Zentrum für gemütliche Stunden bildet und durch seine angenehme Größe sowie direkten Balkonzugang überzeugt. Die Küche ist separat gehalten und mit Einbaumöbeln funktional ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Somit verfügt die Wohnung über zwei Räume als persönlichen Rückzugsort. Das Tageslichtbad ist praktisch gestaltet und überzeugt mit Badewanne, Dusche sowie Waschmaschinenanschluss. Ergänzend stehen ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer - Paare, kleine Familien und Singles - oder auch als interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Hinweis: Im Jahr 2025 wurde im Gebäude eine neue Wärmepumpe installiert. Der neue Energieausweis ist derzeit noch in Bearbeitung.