Large warehouse interior with high ceilings, metal shelving units, and pallets of goods wrapped in plastic on a concrete floor. [AI-generated text]

Funktionale Kalthallen im Gewerbegebiet Habenhausen

Rent/m² from

€4.70
  • ~800 m² Total surface
  • ~5,206 m² Plot surface
  • ~800 m² Storage surface
  • ~150 m² Office surface
  • Construction year 1988

Description

Die gepflegte Gewerbeimmobilie befindet sich in ruhiger Lage am Ende eines Wendekreises und bietet durch das vollständig umzäunte Grundstück eine sichere und funktionale Arbeitsumgebung für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Auf dem ca. 5.206 m² großen Grundstück stehen insgesamt ca. 1.942 m² Lager- und Produktionsfläche sowie ca. 336 m² Bürofläche zur Verfügung. Die unbeheizte Kalthalle eignet sich ideal für Lager- oder Umschlagszwecke und kann ab einer Größe von ca. 800 m² angemietet werden. Für eine komfortable Warenanlieferung verfügt die Halle über ein ebenerdiges Rolltor sowie eine Rampe zur Be- und Entladung. Die großzügige Hoffläche bietet ausreichend Stell- und Rangiermöglichkeiten für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehre. - Teilbar ab 800 m² - Großzügige Hoffläche - Rampe zur Be- und Entladung - Kalthalle - unbeheizt - Ebenerdiges Rolltor - Ausreichend Stellplätze vorhanden 00167
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Engel & Völkers Bremen Commercial

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-00167

Property details
  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~800 m²

  • Plot surface

    ~5,206 m²

  • Office surface

    ~150 m²

  • Storage surface

    ~800 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1988

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    49.2 kWh/m²a

  • Power consumption

    4 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    38.2 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Habenhausen, Bremen

Die Gewerbelage in Bremen-Habenhausen/Obervieland zeichnet sich durch eine gute Verbindung aus innerstädtischer Erreichbarkeit und gewerblicher Prägung aus. Das Umfeld ist durch verschiedene Unternehmen aus den Bereichen Handel, Handwerk, Dienstleistung und Gewerbe geprägt und bietet damit ein etabliertes unternehmerisches Umfeld. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht eine gute Anbindung an die A1 sowie an das überregionale Straßennetz. Gleichzeitig sind die Bremer Innenstadt und weitere wichtige Wirtschaftsstandorte innerhalb des Stadtgebiets schnell erreichbar. Auch für Mitarbeiter und Kunden ist der Standort durch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gut zugänglich. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, gewachsenem Gewerbeumfeld und der Nähe zu den innerstädtischen Versorgungsangeboten macht die Lage insbesondere für Unternehmen attraktiv, die auf eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr angewiesen sind.

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