Gepflegte Kalthalle im GVZ Bremen mit

Die angebotene Lagerhalle befindet sich mitten im Güterverkehrszentrum Bremen (GVZ), einem der bedeutendsten Logistikstandorte Europas. Das vollständig umzäunte Gelände bietet hohe Sicherheitsstandards, moderne Ausstattung sowie eine erstklassige infrastrukturelle Anbindung für logistiknahe Nutzungen. Die Halle umfasst eine Gesamtfläche von ca. 3.000 m². Zusätzlich kann nach Absprache eine Außen-Lagerfläche angemietet werden. Der Mietpreis beträgt 4,80 EUR/m² zuzüglich Stromkosten. Für die Halle besteht ein separater Stromzähler, sodass die Abrechnung verbrauchsgenau erfolgt. In der Warmmiete enthalten sind sämtliche Kosten für Wartungen, UVV-Prüfungen sowie die Nutzung des Küchen- und Nassbereichs inklusive Reinigung. Die Halle verfügt zusätzlich über ein Blocklager, das insbesondere für Waren geeignet ist, die nicht in Regalsysteme passen oder schnell umgeschlagen werden müssen. Dank vorhandener Isolierung ist die Fläche frostsicher, die Bodentraglast beträgt ca. 2 t/m². Das Gebäude wurde 1995 errichtet und 2023 umfassend modernisiert, sodass es heutigen Anforderungen an effiziente Lager- und Logistikprozesse entspricht. Für eine optimale Andienung stehen fünf Rolltore auf Rampenhöhe zur Verfügung. Zusätzlich ermöglicht eine Hebebühne die ebenerdige Be- und Entladung. Die Fläche ist kameraüberwacht und mit einer aufgeschalteten Alarmanlage ausgestattet, die insbesondere nachts für zusätzliche Sicherheit sorgt. Auf der Fläche befindet sich ein ausgewiesener Verkehrsbereich, um in die hintere Halle zu gelangen. Zudem ist die Lagerung von Lebensmitteln und Gefahrgut nicht gestattet. Ergänzend stehen gemeinschaftlich nutzbare Nebenbereiche zur Verfügung, darunter Duschen, Toiletten, Umkleiden und die Küche. Die Vermietung erfolgt flexibel, üblich sind Mietlaufzeiten bis zu 2 Jahren mit der Option auf Verlängerung. Die Fläche ist ab Januar 2027 verfügbar. Diese modernisierte, funktionale und verkehrlich hervorragend angebundene Halle bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine effiziente und flexibel nutzbare Lagerlösung im Herzen des GVZ Bremen suchen. - Baujahr 1995, Modernisierung 2023 - Hochregale für bis zu 2.000 Paletten - 5 Verladerampen - Hebebühne vorhanden - Alarmanlage mit Videoüberwachung - Sozialräume können mit genutzt werden - Hochregal mit bis zu 2.000 Palettenstellplätzen EV06315