Top-Standort im GVZ Bremen: Neuwertige Logistikimmobilie mit ca. 8.000 m² Hallenfläche

Die angebotene Logistikimmobilie befindet sich in sehr guter Lage im GVZ Bremen, einem der führenden Logistikstandorte Europas. Das Gebäude wurde 2017 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Die Hallenfläche verfügt über eine lichte Höhe von ca. 10 Metern (UKB) sowie eine Bodentraglast von mindestens 9 t/m² und ist damit auch für anspruchsvolle Logistikprozesse bestens geeignet. Eine Sprinkleranlage sorgt für zusätzliche Sicherheit, zudem kann eine vorhandene Alarmanlage auf Wunsch übernommen werden. Beheizt wird die Immobilie über Dunkelstrahler. Die Andienung ist optimal organisiert: Insgesamt stehen acht Rampen sowie drei ebenerdige Rolltore – eines an der Front und zwei rückseitig – zur Verfügung. Das Objekt ist vollständig unfahrbar, sodass eine reibungslose Verkehrs- und Rangierführung gewährleistet ist. Im rückwärtigen Bereich befindet sich zudem eine Überdachung, die sich ideal für die Anlieferung oder die Zwischenlagerung nicht empfindlicher Güter eignet. Das ca. 30.000 m² große Grundstück ist vollständig umzäunt und über ein automatisches Tor zugänglich. Ergänzend zur Hallenfläche steht ein Büro- und Sozialtrakt mit rund 165 m² zur Verfügung. Für Mitarbeiter und Besucher können je nach Bedarf bis zu 25 PKW-Stellplätze bereitgestellt werden, zusätzliche LKW- Stellplätze sind nach Absprache möglich. Die Immobilie ist ab dem 01.11.2025 verfügbar. Bevorzugt wird ein langfristiger Mietvertrag, jedoch stellt auch eine kurzfristigere Anmietung kein Ausschlusskriterium dar. - Neuwertiger Zustand - 8 Rampen - Rückseite teilweise überdacht - Alarmanlage kann übernommen werden - Sprinkleranlage - 3 Rolltore - Voll umzäunt - Bodentraglast von ca. 9 t/m² EV06293