Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen

- Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 1 Gewerbe- und 11 Wohneinheiten - Attraktive Wohnungsgrößen zwischen ca. 39 m² und ca. 75 m² - Historisches Ensemble gegenüber dem Uhrturm, in unmittelbarer Nähe zur Masch und zur Leineinsel - Das ehemalige Pförtnerhaus der Döhrener Wolle wurde 1985 ab der 1. Etage vollständig wieder aufgebaut. Es besteht Ensembleschutz - Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasserspeicher von 2023 - Elektrozähler zentralisiert im Keller - Hochwertige Holzfensterrahmen (Scheiben im Treppenhaus erneuert in 2000) - Oberste Geschossdecke gedämmt, ca. 22 cm - Einbauküchen in allen Einheiten (teilweise mit Kochinseln) - 8 Dusch- und 3 Wannenbäder, alle innenliegend mit elektrischer Lüftung - Sämtliche Wohneinheiten sind mit Kalt-Warmwasserzähler ausgestattet - Treppenhaus saniert in 2022 - Neue Klingel- und Gegensprechanlage in 2021 - 3 Balkone - 4 Stellplätze in gegenüberliegender Tiefgarage (Sondereigentum) - Bodenrichtwert 480 EUR/m² G-0028TT