Leerstehende, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad in Connewitz

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1894 und verbindet den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde 1998 umfassend saniert und die Wohnung im Jahr 2017 renoviert, sodass sich die Wohnung heute in einem sehr guten und modernen Zustand befindet. Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Der Wohnbereich überzeugt durch einen hochwertigen Parkettboden, der den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und ein freundliches Wohngefühl. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und rundet den komfortablen Gesamteindruck ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil. Die Wohnung steht ab dem 01.02.2026 leer. Das Hausgeld beläuft sich auf 259 Euro, wovon 69 Euro nicht umlagefähig sind. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt 7.317,53 € (Stand. 31.12.2024).