IN VERHANDLUNG! Repräsentative Villa an der Nahe mit Blick auf die Ebernburg

In einer der begehrtesten und exponiertesten Lagen präsentiert sich diese repräsentative Villa von außergewöhnlichem Charakter. Mit einem unvergleichlichen Blick auf die historische Ebernburg verkörpert dieses Anwesen zeitlose Eleganz und modernen Luxus – ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und seine Bewohner mit stilvoller Großzügigkeit und beeindruckender Aussicht begeistern wird. Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente von zeitloser Raffinesse. Das gepflegte Grundstück mit seiner privilegierten Blicklage direkt auf die imposante Ebernburg bietet eine private Oase der Ruhe, Weite und Exklusivität – ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit fasziniert. Auf dem darüberliegenden Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit Solaranlage sowie mehrere zusätzliche Stellplätze (im Preis inkludiert). In den vergangenen Jahren wurde die Villa mit erheblichem Aufwand und höchster handwerklicher Qualität umfassend renoviert und saniert. Wesentliche Maßnahmen sind: • Neues Schieferdach inklusive hochwertiger Dämmung (ca. 2 Jahre alt) • Wärmepumpe mit Solarunterstützung (ca. 5 Jahre alt) • Neue Klimaanlagen in sämtlichen Schlafräumen des Obergeschosses (erst wenige Wochen alt) • Ab 2009: Vollflächige Fassadendämmung, Fußbodenheizung (außer Keller), neue Fenster und Türen, Jacuzzi im Untergeschoss, moderne Alarmanlage, hochwertige Bodenbeläge sowie eine automatische Beregnungsanlage (2015) sowie zahlreiche weitere hochwertige Details. Dieses Anwesen ist ein echtes Juwel – architektonisch anspruchsvoll, technisch auf dem neuesten Stand und mit einer der schönsten Blickbeziehungen in der Region auf die Ebernburg. Eine seltene Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die außergewöhnliche Qualität, stilvolle Repräsentanz und ein einzigartiges Panorama schätzen.