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Penthouse in 1 a Top-Lage von KH - mit Blick auf die Kauzenburg!

€890,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~175 m² Living area

Description

Diese exklusive Penthousewohnung in begehrter Lage von Bad Kreuznach vereint großzügiges Wohnen mit hohem Komfort und einer ansprechenden Aussicht. Die im Jahr 2007 erbaute Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 43 m² große Dachterrasse, die einen beeindruckenden Blick auf die Kauzenburg eröffnet und zum Entspannen oder geselligen Verweilen einlädt. Die Wohnung ist zudem vollständig seniorengerecht gestaltet und verfügt unter anderem über besonders breite Türen, die ein komfortables und barrierefreies Wohnen ermöglichen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die für insgesamt 30.000 € erworben werden können und zusätzlichen Komfort sowie Sicherheit bieten. Diese Penthousewohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Lage, Qualität und Wohnkomfort legen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Features
BasementElevatorGreen viewSenior orientedCovered parking
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Kreuznach

Your advisor: Ralf Schneider

Property ID: W-0491FU

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~175 m²

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2007

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Energy source

    Heat pump

Location: Bad Münster am Stein-Ebernburg, Bad Kreuznach

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Bad Kreuznach – im renommierten Kurviertel mit Blick von der Terrasse auf die Kauzenburg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, gepflegte Atmosphäre sowie die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten aus. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der weitläufige Kurpark, der mit seinen Grünanlagen, Spazierwegen und Ruhebereichen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ebenfalls in direkter Nähe befinden sich die bekannten Salinen mit ihren Gradierwerken sowie die Zerstäuberanlagen, die für ihr gesundheitsförderndes Mikroklima geschätzt werden. Besonders hervorzuheben ist zudem die unmittelbare Nähe zu den historischen Brückenhäusern – einem der Wahrzeichen Bad Kreuznachs, das der Umgebung ein einzigartiges, charmantes Flair verleiht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Apotheken sowie therapeutische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch darüber hinaus, befinden sich in komfortabler Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Bushaltestellen sowie der Bahnhof Bad Kreuznach sind gut erreichbar und gewährleisten eine bequeme Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Regionen. Auch kulturell hat die Lage viel zu bieten: Theater, Museen, Veranstaltungen und gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Insgesamt verbindet diese Lage ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten – ideal für anspruchsvolles Wohnen im Kurviertel von Bad Kreuznach.

Floor plan

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