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Kreativität trifft Familienglück 4 Zimmer, große Terrasse, Top-Lage

€575,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~120 m² Total surface
  • ~120 m² Living area
  • Construction year 1978

Description

Diese Vier-Zimmer-Wohnung ist eine Einladung, Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit ein wenig Vorstellungskraft kann hier ein besonderes Familiennest entstehen: individuell gestaltet, voller Leben und ganz nach Ihren Wünschen. Die Wohnung wartet darauf, mit frischen Ideen und einer liebevollen Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause zu schaffen – einen Ort, an dem Kinder groß werden, gemeinsame Erinnerungen entstehen und sich die ganze Familie wohlfühlt.

  • Vier-Zimmer-Wohnung
  • Durchdachter Grundriss
  • Großzügige, 34m² große Terrasse im Sondernutzungsrecht
  • Vollbad, Separates Gäste-WC
  • Eigenes Kellerabteil, Einzelgarage
  • Grüner Gemeinschaftsgarten

Eine Wohnung mit Charakter, viel Potenzial und der Chance, Ihr ganz persönliches Familiennest in Top-Lage zu gestalten.

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Lichterfelde

Your advisor: Malgorzata Rapsch

Property ID: W-04C1CG

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    4

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~120 m²

  • Living area

    ~120 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1978

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    184.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Dahlem, Berlin

Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Dahlem, unweit des Botanischen Gartens. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauvillen, klassischen Einfamilienhäusern und ansprechenden Wohnanlagen. Die großzügig begrünte Gartenanlage des Hauses schafft ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld und lädt zum Entspannen und Verweilen ein, ideal für Familien, die ein Zuhause im Grünen suchen. Diverse Grund- und Oberschulen sind fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Auch renommierte internationale Schulen und zahlreichen Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen die Domäne Dahlem, der nahe gelegene Botanische Garten sowie die weitläufigen Seen- und Waldgebiete im Südwesten Berlins.

Darüber hinaus bietet die Umgebung eine vielfältige Auswahl an renommierten Sportclubs, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahn-Station Podbielskiallee ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die nahe gelegene Stadtautobahn besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Kurfürstendamm als auch nach Berlin-Mitte. Auch die Berliner Flughäfen sind bequem erreichbar.

 

Eine Wohnlage, die naturnahes Wohnen, Familienfreundlichkeit und eine gute Anbindung harmonisch vereint - und damit ideale Voraussetzungen für ein Zuhause in einer der begehrten Lagen Berlins bietet.

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