Modernes Familienhaus mit Altbauflair in Schöneiches Bestlage

In einer der besonders reizvollen Wohnlagen von Schöneiche, dem historischen Villenviertel, präsentiert sich dieses im Jahr 2007 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus. Mit seinem eleganten Mansarddach greift das Haus bewusst die klassische Architektur der 1930er-Jahre auf und fügt sich harmonisch in die historische Umgebungsbebauung ein. Auf einem 804 m² großen Grundstück bietet es ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei vollwertigen Geschossen sowie zusätzliche ca. 20 m² hochwertig ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss. Besonders überzeugend ist die durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung, die sich am amerikanischen Wohnkonzept orientiert und großzügiges Wohnen mit praktischen Lösungen für den Alltag verbindet. Im Erdgeschoss bilden die geräumige Wohnküche und das helle Wohnzimmer mit gemauertem Kamin den Mittelpunkt des Hauses. Ein praktischer Zugang vom Carport über den Hauswirtschaftsbereich zur Küche sorgt für kurze Wege im Alltag. Ein separates Gäste-WC sowie der Heizungsraum ergänzen diese Ebene. Hochwertige italienische Fliesen, größtenteils im eleganten römischen Verband verlegt, unterstreichen den gepflegten Charakter. Das großzügige Hauptschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Bad en Suite mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Besonders praktisch ist die separate Waschkammer für Waschmaschine und Trockner. Dank des Mansarddaches sind sämtliche Räume ohne störende Dachschrägen voll nutzbar. Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet der ausgebaute Spitzboden mit einem weiteren, ca. 20 m² großen Zimmer, das als hochwertige Nutzfläche beispielsweise für Gäste, Hobbys oder als Rückzugsort genutzt werden kann. Ein Haus, das klassische Architektur, eine außergewöhnlich schöne Wohnlage und ein bis ins Detail durchdachtes Raumkonzept miteinander verbindet – ideal für Familien, die großzügig und komfortabel wohnen möchten.

• Highlights auf einen Blick

• Besondere Lage: Historisches Villenviertel von Schöneiche mit kurzen Wegen nach Berlin-Friedrichshagen
• Architektur: gedämmter Massivbau von 2007 im klassischen Villenstil mit elegantem Mansarddach
• Flächen: Ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen zzgl. ca. 20 m² hochwertiger Nutzfläche im Dachgeschoss, plus vorbereiteter Ausbaureserve
• Grundstück: 804 m² mit gepflegtem Garten, automatische Bewässerung, Werkstatt und Carport
• Raumkonzept: Großzügige Wohnküche mit ALNO-Einbauküche, helles Kaminzimmer und praktische Nebenräume, z.B. Speisekammer & begehbarer Kleiderschrank
• Familienkomfort: Drei Schlafzimmer, zwei vollwertige Bäder, zusätzliches Gäste-WC und separate Waschkammer
• Zusätzlicher Raum: Ausgebauter Spitzboden mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Ausstattung: Italienische Fliesen, Fußbodenheizung in EG und OG, Gasbrennwerttherme, elektrische Rollläden im EG , Alarmanlage und Balkonkraftwerk