PROVISIONSFREI! Mehrfamilienhaus direkt am Bernhardiplatz gelegen

€825,000

~422 m² Total surface
~422 m² Living area

Description

Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1916 auf einem ca. 270 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 422 m² verteilen sich insgesamt fünf Wohneinheiten mit zeitgemäßen, kompakten und familienfreundlichen Grundrissen, die über Fernwärme versorgt werden. Das Objekt wurde 1998 saniert und verfügt zudem über Balkone. Die Liegenschaft ist voll vermietet, steht nicht unter Denkmalschutz und wird laufend instandgehalten. Sanierung 1998 Balkone Fernwärme Kein Denkmalschutz Voll vermietet 4 Raum-Wohnungen O5010

Engel & Völkers Commercial Leipzig

+49 341 46376210

Your advisor: Team WGH Leipzig

Property ID: OI-SAC-O5010

Property details

Property type
Investment
Total surface
~422 m²

Living area
~422 m²
Usable surface
~422 m²

Energy efficiency information

Construction year
1916
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
Yes

Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
Energy source
Long-distance heating

Location: Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig

Der Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld ist ein nordöstlich des Zentrums liegender Wohnbezirk mit einer guten Verkehrsanbindung an die Leipziger Innenstadt. Die Lage ist angesichts der Bevölkerungsstruktur und der erzielbaren Mieten als einfach, die Infrastruktur wiederum als sehr gut einzuschätzen. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten in fußläufig erreichbarer Umgebung. Im direkten Umfeld befindet sich nur noch wenig unsanierte Altbausubstanz, die sukzessiv immer weiter saniert wird.

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