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Dachgeschoss-Wohnung mit Garage und Fernblick am Lüdenscheider Oeneking

Total rent

€860
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~83 m² Living area

Description

Diese gepflegte Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einer der gefragtesten Wohnlagen von Lüdenscheid-Oeneking. Das im Jahr 1992 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet somit eine angenehme, überschaubare Nachbarschaft. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen weiten, ansprechenden Ausblick über Lüdenscheid. Auch die Küche ist vom Essbereich aus erreichbar und bietet ebenfalls einen Zugang zur Dachterrasse – ideal für kurze Wege und ein offenes Wohngefühl. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024. Eine Garage direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Kombination aus ruhiger Lage, funktionalem Grundriss und der Dachterrasse mit schönem Ausblick macht diese Wohnung zu einem ansprechenden Zuhause.
Features
BalconyBasementGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lüdenscheid

Your advisor: Alina Burkandt

Property ID: W-04A94F

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~83 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1992

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    153 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia

Die anspruchsvolle Lage vereinigt die positiven Faktoren wie Ruhe, grünes und gepflegtes Umfeld sowie erstklassige Adresse auf sich. Die Infrastruktur dieses Standortes ist hervorragend. Schulen, Kindergärten, eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Freizeiteinrichtungen des "Nattenbergs" sowie des Stadtparks sind nur wenige Minuten entfernt.

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