Engel & Völkers
Bright, empty office space with blue carpet, light green walls, and large windows overlooking a city street.

Büro in zentraler Lage

Rent/m² from

€16.50
  • ~320 m² Total surface
  • ~320 m² Office surface
  • 160 Dividable from

Description

Das Geschäftshaus verfügt über eine freie Gewerbefläche im 3. Obergeschoss. Hier soll eine halbe Etage für circa 1 Jahr mit der Option auf Verlängerung untervermietet werden. Über einen Aufzug oder auch das Treppenhaus erreicht man die Bürofläche. Die derzeitige Aufteilung besteht aus einem Technikraum, wo die Haustechnik und der Server untergebracht sind, getrennte und moderne Sanitäreinheiten, eine kleine Teeküche, ein Lager, ein großzügiger Empfangsbereich, ein Meetingraum sowie zwei Büros mit bodentiefen Fenstern und Blick auf die Hardenbergstraße. Auf Wunsch können die Möbel mitgenutzt oder die Einheit leer übergeben werden. Moderner Bürostandard Bodentiefe Fenster Kat 7-Verkabelung Glasfaser vorhanden im 4. OG (im 6. OG bereits vorbereitet) Zentrale Klimatisierung Teeküche Aufzug PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (120,00 EUR/Stück) 133382/G1/E4/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-133382/G1/E4/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~320 m²

  • Office surface

    ~320 m²

  • Dividable from

    ~160 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1984

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Charlottenburg, Berlin

Im östlichen Teil der Straße, ca. 300 m vom Objekt, befindet sich als ehemals bedeutendster Fernbahnhof West-Berlins der Bahnhof "Zoologischer Garten". Hier halten Züge der S-Bahn und der Regionalbahn, als auch die der U-Bahn. Ebenfalls befindet sich der U-Bahnhof "Ernst-Reuter-Platz" nur ca. 150 m entfernt vom Standort. Der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Shopping- und Gastronomieangeboten ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren finden Mitarbeiter umliegend kleine Cafés zum Entspannen in der Mittagspause.

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