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Exklusiv residieren in Viernheim: Luxuriöse 5,5 Zimmer Penthouse-Wohnung mit Terrasse und Aufzug

€875,000
  • 5.5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~181 m² Total surface
  • ~172 m² Living area

Description

In begehrter Lage von Viernheim erwartet Sie eine exklusive Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 172m² aus dem Baujahr 2019. Auf 5,5 Zimmer verteilt, bieten vier Schlafzimmer und zwei stilvolle Bäder großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen. Die Wohnung wird durch zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox ergänzt. Der private Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die effiziente Wärmepumpe steht für zeitgemäßen Komfort und nachhaltige Energiequalität. Schon beim Eintreten überzeugt Ihr neues Zuhause mit einer modernen, klaren Architektur und einem außergewöhnlich großzügigen Raumgefühl. Helle, elegant geschnittene Wohnbereiche schaffen eine repräsentative Atmosphäre in der Alltag und Gastlichkeit gleichermaßen ihren Platz finden. Der Aufzug bringt Sie bequem von der Garage bis zur Wohnung und unterstreicht den hochwertigen, durchdachten Charakter der Immobilie. Edle Parkett- und Fliesenböden verbinden zeitlose Eleganz mit pflegeleichter Alltagstauglichkeit. Maßgefertigte Einbauten und Einbauschränke sorgen für perfekte Ordnung und ein harmonisches Gesamtbild, während die hochwertige Einbauküche zum stilvollen Mittelpunkt für Genuss und Begegnung wird. Ein Balkon mit Nordost-Ausrichtung und eine ca. 55m² große Terrasse in Südwest- Ausrichtung laden zum Relaxen in den ruhigen Morgen- und den behaglichen Abendstunden ein. Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, moderne Bauqualität und luxuriöse Details zu einem seltenen Angebot in Viernheim. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und langfristige Qualität legen – und eine Immobilie, die jeden Tag das Gefühl von Ankommen vermittelt, suchen.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageElevatorFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Weinheim

Your advisor: Uli Grams

Property ID: W-02VSZO

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    5.5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    2

  • Total surface

    ~181 m²

  • Living area

    ~172 m²

  • Usable surface

    ~9 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2019

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    21.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Viernheim, Hessen

In begehrter Lage von Viernheim richtet sich diese Adresse an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Wohnqualität im Rhein‑Neckar‑Raum schätzen und zugleich die Nähe zu den Metropolen suchen. Familien, Berufspendler und Genießer profitieren von der ausgewogenen Mischung aus Ruhe, urbaner Erreichbarkeit und erstklassigen Angeboten. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Feinkost, Ärzten und Schulen ist in ca. 5–10 Min. zu Fuß erreichbar; der Anschluss an die A659/A5 liegt nur wenige Minuten entfernt. Mannheim erreichen Sie in ca. 15–20 Min. mit dem Auto, Heidelberg in ca. 25–30 Min.; der Flughafen Frankfurt in ca. 45–55 Min. per Auto. Für Freizeit und Lifestyle bieten sich das Rhein‑Neckar‑Zentrum, gehobene Gastronomie sowie Golf-, Reit- und Fitnessangebote im Umland an; Kultur und Events in Mannheim sind schnell greifbar. Besonders reizvoll ist die Lage als stilvoller Rückzugsort zwischen Stadt und Natur – mit kurzen Wegen zu Business, Shopping und Genuss. Ein Standort, der souveräne Privatsphäre mit internationaler Anbindung verbindet.

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