Ihre Chance in Köln-Rodenkirchen – Einfamilienhaus mit Garten neu gestalten
- 5 Rooms
- 1 Bathrooms
- ~282 m² Total surface
- ~156 m² Living area
- ~317 m² Plot surface
Rodenkirchen, Cologne
Ihre Chance in Köln-Rodenkirchen – Einfamilienhaus mit Garten neu gestalten
Price
€735,000
Object type
Terraced house
Rooms
5
Bathrooms
1
Total surface
~282 m²
Living area
~156 m²
Plot surface
~317 m²
Construction year
1950
Energy efficiency class
F
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
160.7 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Rodenkirchen liegt direkt in der südlichen Kölner Rheinschleife, ca. 4 km entfernt von der Innenstadt, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über das Autobahnkreuz Köln-Süd lassen sich die A555 nach Bonn und die A4 nach Aachen oder nach Overath bzw. der Flughafen Köln-Bonn erreichen. Der beliebte Stadtteil mit bester Infrastruktur und hohem Freizeitwert ist eine der gefragtesten Wohnlagen Kölns. Ausgedehnte Grün- und Rheinstrandflächen verwöhnen die Bewohner mit einem hohen Naherholungswert. Im Westen Rodenkirchens liegt der Forstbotanische Garten mit dem Friedenswäldchen sowie zahlreiche Spazierwege. Kindergärten, diverse Schulformen sowie Sportclubs finden Sie direkt vor Ort. Der Rhein, das Zentrum um den Maternusplatz mit seinen Geschäften sowie Bahn und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die überaus beliebte Lage im charmanten verkehrsberuhigten Alt-Rodenkirchen ist von Stadthäusern und schmalen Gassen geprägt. Hier finden Sie alle Vorteile des urbanen Lebens.
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