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Sonnige Erstwohnsitz-Wohnung mit Terrasse und Garage in der Nordhelmsiedlung!

€400,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~75 m² Total surface
  • ~43 m² Living area

Description

Die angebotene Erstwohnsitz-Wohnung in fester Vermietung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nordhelmsiedlung auf Norderney. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 42,8 Quadratmetern sowie einer Nutzfläche von ca. 32 Quadratmetern im Keller. Die Räume sind durch eine durchdachte Aufteilung geprägt: Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während das Wohnzimmer mit einer Kochnische ausgestattet ist und direkten Zugang zur Terrasse hat. Die Terrasse eröffnet einen angenehmen Außenbereich für Erholung und Freizeit im Freien. Zudem gehört eine Einzelgarage zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich als Erstwohnsitz, ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, ruhige Immobilie bevorzugen.

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Norderney

Your advisor: Eric Siemering

Property ID: W-04ATY5

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~75 m²

  • Living area

    ~43 m²

  • Flooring

    Synthetic

Energy efficiency information
  • Construction year

    1988

  • Energy certificate available

    In progress

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Norderney, Lower Saxony

Die Immobilie liegt in der ruhigen Nordhelmsiedlung auf Norderney, einer attraktiven Wohngegend mit grünem Ambiente und ruhigem Lebensgefühl. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familiäre, entspannte Atmosphäre aus und bietet eine gute Balance zwischen Erholung im Inselalltag und praktischer Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentlichen Verbindungen. Von der Wohnung aus erreicht man schnell zentrale Einrichtungen und Freizeitangebote der Insel. Der Strand ist in drei Gehminuten zu erreichen.

Floor plans (2)

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