Lankwitzer Straße 13-17

Bei dem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges Büroensemble mit historischem Charakter aus den Jahren 1905 und 1936, bestehend aus einem viergeschossigen Hauptgebäude und einem angrenzenden Flachbau. Die hellen und flexibel gestaltbaren Büroflächen sind modern ausgestattet und verfügen unter anderem über Akustikdecken, isolierverglaste Fenster, außenliegenden Sonnenschutz, Klimasplitgeräte, Personen- und Lastenaufzüge sowie großzügige Lagerflächen im Untergeschoss. Die rund 14.600 m² Bestandsfläche können kurzfristig bezogen und hinsichtlich Aufteilung sowie Ausstattung individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden. Darüber hinaus befindet sich eine umfangreiche Erweiterung durch Aufstockungen und Neubauten mit zusätzlichen ca. 11.700 m² Büro- und Nutzfläche, einer Tiefgarage mit rund 97 Stellplätzen sowie einem Solitärgebäude im Genehmigungsverfahren. Damit ergibt sich perspektivisch eine Gesamtmietfläche von rund 26.300 m². Moderner Bürostandard Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Hochwertige Renz Elemente als Raumteiler/Akustikelemente Teilweise Veloursteppich (Stuhlrollenfest, antistatisch) Teilweise strapazierfähiger Linoleumboden Teilweise Kat 6-Verkabelung bzw. Kat 7-Verkabelung Teilweise Kühlung der Flächen durch Klimasplitgeräte Akustikdecken Abgependelte Speigelrasterleuchten Außenliegender Sonnenschutz Bodenbelag Teppichboden bzw. Linoleum Achsmaß ca. 1,65 m Raumtiefen derzeit 4,71 - 7,08 m Teeküchen Getrennte Sanitäreinheiten Großzügige Lagerflächen im Untergeschoss Personen- und Lastenaufzüge PKW-Stellplätze 134056/32555/E5/F1