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Wohnhaus in großzügiger Umgebung

€595,000
  • 8 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~145 m² Total surface
  • ~125 m² Living area
  • ~2,690 m² Plot surface

Description

Dem Stress des Alltags entfliehen! Dieses im Jahr 1961 in einer Kleinsiedlung errichtete Wohnhaus erwartet Sie auf einer Grundstücksfläche von 2.690 m² . Es ist gepflegt, bietet viel Licht, verfügt über einen zeitgemäßen Grundriss mit zwei Wohneinheiten und eine komfortable Ausstattung. Ein Haus für Ruhesuchende mit einer großen Südterrasse im Erdgeschoss und einem großzügigen Garten mit Baumbestand. Die Wohnungen verfügen je über einen offenen Wohn- / Essbereich, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Aus der Erdgeschosswohnung oder über die Außentreppe erreichen Sie den Teilkeller. Die angrenzende Freifläche bietet Platz für Pferdehaltung, oder Anpflanzungen. Finden Sie Ruhe, Entspannung und Zeit für die Familie abseits der Hektik, abseits des Alltags.
Features
BasementGardenTerraceGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Föhr

Your advisor: Juliane Niebuhr

Property ID: W-047Z6Y

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    8

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~145 m²

  • Living area

    ~125 m²

  • Plot surface

    ~2,690 m²

  • Usable surface

    ~20 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1961

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy source

    District heating

Location: Utersum, Schleswig-Holstein

Am westlichen Ende von Föhr, wo die Nordsee den Takt vorgibt, liegt das Kapitänsdorf Utersum. Dieser Ort ist eine Kombination aus historischer Reetdacharchitektur und einer unvergleichlichen Naturkulisse. Als einziger Ort der Insel bietet Utersum einen direkten Blick auf die Nachbarinseln Amrum und Sylt sowie die spektakulärsten Sonnenuntergänge der Region. Das Dorfleben ist geprägt von einer wohltuenden Gelassenheit und hoher Privatsphäre. Zwischen gepflegten Friesenwällen und weitläufigen Marschwiesen finden Bewohner hier eine erstklassige Lebensqualität, ergänzt durch eine Auswahl an Gastronomie und die unmittelbare Nähe zum feinsandigen Badestrand. Utersum ist der ideale Rückzugsort für Individualisten, die den Inselflair in einer ruhigen Form suchen – ein Ort, an dem sich die weite des Horizonts mit der Geborgenheit eines traditionellen Dorfes vereint.

Floor plans (3)

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