Charmantes Wohnhaus mit Garten und Potenzial zum Zweifamilienhaus

Dieses massiv gebaute Wohnhaus welches im Jahr 1952 fertig gestellt wurde, bietet viel Platz, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seinen großzügigen Garten sowie die angenehme Wohnlage. Die Immobilie eignet sich sowohl als geräumiges Einfamilienhaus als auch ideal zur Nutzung als Zweifamilienhaus.

Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein separates WC. Mit wenigen Umbaumaßnahmen bietet sich die Immobilie hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als Zweifamilienhaus an.

Im Untergeschoss stehen mehrere praktische Kellerräume zur Verfügung, darunter eine Waschküche, die Heizung , ein Abstellraum sowie ein zusätzlicher Lagerraum mit viel Stauraum.

Besonders hervorzuheben sind die beiden südlich ausgerichteten Balkone, die zu jeder Wohneinheit gehören und angenehme Sonnenstunden ermöglichen.

Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Hobbygärtner oder zur individuellen Gestaltung eines schönen Außenbereichs.

Zwei Garagen sorgen zusätzlich für eine komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Ein separater Raum, welcher an eine der beiden Garagen grenzt hat zusätzliches Entfaltungspotential.

Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Die Elektroinstallation ist z. T. erneuert. Zusätzlich ist bereits ein Gasanschluss vorhanden. Auch ein Glasfaseranschluss steht zur Verfügung und sorgt für eine moderne und schnelle Internetversorgung.

Diese Immobilie bietet eine ideale Grundlage für Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig ein gemütliches Zuhause zu schaffen.