Unternehmervilla in ruhiger Lage

Diese großzügige, von uns exklusiv angebotene Unternehmervilla bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.071 m² ein exklusives Wohnambiente mit einer Wohnfläche von ca. 355 m², verteilt auf zwei Stockwerke. Das 1962 erbaute Anwesen ist umgeben von hohen Hecken, die für Privatsphäre sorgen, und liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Sandweier. Die Villa verfügt über 7 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer. Die beiden Bäder sind großzügig gestaltet, eins davon beeindruckt durch einen besonderen Marmorstil, der Eleganz und Exklusivität vermittelt. Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Rundbogendurchgänge, die den Räumen eine offene und elegante Atmosphäre verleihen. Ein weiteres architektonisches Highlight ist das Treppengeländer im Jugendstil, das zusammen mit den Kronleuchtern und den Balkendecken für ein beeindruckendes Raumgefühl sorgt. Das gemütliche Kaminzimmer lädt zu entspannten Stunden ein. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Zudem ist die Villa mit einer vollflächigen Fußbodenheizung im Erd- und ersten Obergeschoss ausgestattet. Der großzügige Balkon sowie ein Dachbalkon bieten wunderbare Ausblicke auf den gepflegten Garten. Schöne Stuckarbeiten an den Decken runden das Gesamtbild dieser besonderen Villa ab. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine große Garage mit etwa 50m² und ein Dachboden mit einer Ausbaureserve von ca. 50m². Ein Keller der sich über ca. 130m² erstreckt, indem sich ein Weinkeller, ein Luftschutzbunker, ein großzügiger Wellnessbereich, sowie ein geräumiger Waschraum befinden. Das moderne Sicherheitssystem mit Alarmanlage und kameraüberwachtem Außenbereich runden dieses exklusive Angebot ab.