Engel & Völkers
Aerial view of a modern white apartment building with balconies, surrounded by trees and other houses on a sunny day.

Stilvolles Penthouse mit herrlichem Ausblick

€764,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~170 m² Total surface
  • ~152 m² Living area
  • ~38 m² Terrace surface

Description

IIn begehrter Halbhöhenlage erwartet Sie dieses elegante Penthouse in einem Mehrfamilienhaus mit nur sieben exklusiven Wohneinheiten. Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und einen unvergleichlichen Panoramablick über Baden-Baden. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet das Penthouse großzügigen Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit angeschlossener moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Zwei ruhige Schlafzimmer und ein zusätzliches Gästezimmer schaffen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sorgen für Komfort. Ein Highlight der Wohnung ist die sonnige Dachterrasse, die mit ihrer einladenden Atmosphäre und dem Blick über die Stadt und die umliegende Landschaft beeindruckt. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Das Angebot wird durch zwei Garagenstellplätze, einen Außenstellplatz und drei großzügige Kellerräume abgerundet. Das Gebäude, ursprünglich 1978 erbaut, wurde 2016 modernisiert und verbindet nun klassischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten. Diese Penthouse-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen Baden-Badens.
Features
BalconyBasementGarageTerraceGreen viewGuest toiletOpen view
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Engel & Völkers Baden-Baden

Your advisor: Ulrich Güttinger

Property ID: W-02YESI

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    5

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~170 m²

  • Living area

    ~152 m²

  • Terrace surface

    ~38 m²

  • Flooring

    Parquet, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1978

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Baden-Baden, Baden-Württemberg

Die Penthouse-Wohnung liegt in einer begehrten Halbhöhenlage von Baden-Baden und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt. Umgeben von Ruhe und Natur genießen Sie hier exklusive Wohnqualität. Das Stadtzentrum mit seinen Thermalbädern, der Lichtentaler Allee und kulturellen Highlights ist nur wenige Minuten entfernt. Freizeitmöglichkeiten im Schwarzwald sowie eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an die A5, den Bahnhof und den Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden machen die Lage besonders attraktiv.

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