TOP-LAGE! Wohnen mit Blick auf den Kaiserpark

Wohnen direkt am Kaiserpark? Hier wird dieser Wunsch Wirklichkeit! Die gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gehobenen Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Damit eignet sie sich ideal für ein bis zwei Personen, unabhängig von Alter oder Lebensphase. Auf rund 79 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen außergewöhnlichen Blick ins Grüne. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit nahezu bodentiefer Fensterfront und direktem Zugang zum Süd-West-Balkon mit Markise. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick in den Kaiserpark mit seinem alten Baumbestand und dem See, ein echtes Highlight, das der Wohnung eine besondere Wohnqualität verleiht. Die separate Küche bietet ebenfalls Zugang zum Balkon und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist und zur Nutzung bereitsteht. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen sowie großzügig geschnitten und bietet angenehmen Rückzugsraum. Das innenliegende Badezimmer wurde 2019 modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß mit einer großzügigen Glasdusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Im selben Jahr wurde die gesamte Wohnung umfassend renoviert und mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Ein praktischer Einbauschrank in der Diele sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich zur Einheit. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 50 € monatlich angemietet werden. Eine Wohnung, die Komfort, Lage und Wohnqualität auf ideale Weise verbindet.