Freistehendes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage nahe dem Fabritianum

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Krefelder Stadtteil Uerdingen und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück sowie einen zur Straße hin uneinsehbaren Garten. Die Immobilie wurde 1962 errichtet und bietet mit ca. 172 m² Wohnfläche sowie rund 748m² Grundstücksfläche ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele mit Einbauschränken und einem Gäste-WC. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll eingewachsenen Garten. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet. Ein zusätzliches Arbeits- bzw. Gästezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur großen Dachterrasse mit Blick in den Garten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den klassischen Abstell- und Vorratsräumen einen Hobbyraum, einen Partyraum sowie eine Waschküche mit integrierter Sauna. Zusätzlich steht ein isolierter Dachboden zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet. In der Nähe gibt es zudem genügend Stellmöglichkeiten für Gäste. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit einem 8.000-Liter-Tank. Die Immobilie befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand.