Licht, Luft & Lieblingsplatz Charmante Maisonette mit Galerie und sonniger Loggia

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet individuelle Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und einem Wohnkonzept, das sich ideal für Singles, Paare oder eine junge Familie eignet. Offene Raumstrukturen, die großzügige Galerie und die teilweise bis in den Giebel reichenden Deckenhöhen schaffen ein besonderes Gefühl von Weite und verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1997 mit insgesamt zwölf Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Auf ca. 92 m² Wohnfläche stehen drei Zimmer mit maßgefertigten Einbauschränken sowie eine großzügige Galerieebene zur Verfügung und bieten damit vielseitige Möglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer in 2022 neu eingebauten Küche. Die einzelnen Bereiche gehen fließend ineinander über und schaffen einen großzügigen Mittelpunkt für den gemeinsamen Alltag. Große Fensterflächen und die beeindruckende Deckenhöhe sorgen dabei für eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier öffnet sich die Wohnung zur südwestlich ausgerichteten Loggia. Mit Blick ins grüne Umfeld bietet sie einen geschützten Platz für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden. Über eine offene Treppe gelangt man auf die ca. 24 m² große Galerie. Ob als zusätzlicher Wohnbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort, die Fläche lässt sich flexibel an die jeweiligen Bedürfnisse anpassen und bewahrt gleichzeitig den offenen Bezug zum Wohnbereich. Das direkte Wohnumfeld ist besonders familienfreundlich. Hinter dem Haus befindet sich der Spielplatz am Försterweg, der schnell zu Fuß erreichbar ist. Vor dem Gebäude verläuft ein verkehrsberuhigter Fußgängerweg, sodass Kinder hier in einem angenehm geschützten Umfeld spielen können. Das großzügige Vollbad verfügt über eine breite Fensterfläche und viel natürliches Tageslicht. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein eigener Kellerraum sowie der bereits im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Eine besondere Maisonettewohnung, die großzügiges Wohnen, individuelle Architektur und ein familienfreundliches Umfeld miteinander verbinden möchten. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich – vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin!