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A brick building with many windows under a blue sky. "PANTHERWERKE A.-G." is written on the top of the building.

1. MONAT MIETFREI IM BÜRO IM PANTHER BUSINESS CENTER

Rent/m² from

€7.50
  • ~466.85 m² Office surface

Description

Das Bürohaus im Panther Business Center wurde 2000 komplett modernisiert. Aktuell stehen Flächen im 2. OG des Neubaus zur Verfügung. Vorhanden sind 9 Büroräume, ein Besprechungsraum, eine eingerichtete Teeküche und ein klimatisierter Serverraum sowie Sanitärräume. Im Objekt ist auch ein Hotel und eine Gastronomie vorhanden. Eckdaten - Aufzug vorhanden - Glasfaseranschluss vorhanden - getrennte WC-Einheiten - Teeküche kann gegen Ablöse vom Vermieter übernommen werden - klimatisierter Serverraum - zeitnah verfügbar Energieangaben: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 172,7 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 43,1 kWh/(m²*a), Primärenergiebedarf 224,3 kWh/(m²*a), Baujahr: 1998/2001, wesentliche Energieträger: Fernwärme EV00260/E3
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Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV00260/E3

Property details

  • Property type

    Office

  • Office surface

    ~466.85 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1998

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    224.3 kWh/m²a

  • Power consumption

    43.1 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    43.1 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    172.7 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Siegfriedviertel, Braunschweig

Das Gelände der ehemaligen Panther-Werke am Mittelweg gehört zu den Topadressen für aufstrebende Braunschweiger Betriebe. Über die A 392 und die Hamburger Straße sind die Pantherwerke sehr gut zu erreichen. Im näheren Umfeld pulsiert die Stadtentwicklung mit der "Neuen Nordstadt", hier entstehen in 3 Planungsabschnitten ca. 1.700 Wohn- und zusätzliche Gewerbeeinheiten. Eine gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, eine Bushaltestelle befindet sich am Objekt, die nächste S-Bahnhaltestelle liegt etwa 5 m entfernt. Über das angrenzende Ringgleis besteht eine ausgezeichnete innerstädtische Fahrradanbindung. Das Stadtzentrum ist über den Rebenring nur einige hundert Meter entfernt.

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