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Worphausen – Wohnen wie im Urlaub: Exklusives Architektenhaus mit Pool

€785,000
  • 6 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~268 m² Total surface
  • ~222 m² Living area
  • ~2,094 m² Plot surface
  • ~54 m² Terrace surface
  • Construction year 1998

Description

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einem ansprechenden, mediterranen Flair und viel Privatsphäre. Auf einem ca. 2.100 m² großen Grundstück stehen rund 220 m² Wohnfläche und ein hochwertig gestalteter Außenbereich zur Verfügung.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch großzügige Fensterflächen und eine offene Raumgestaltung, die sich über die hohe Decke bis zur Galerie erstreckt. Ein stilvoller Kamin schafft dabei eine behagliche und einladende Atmosphäre. Die großzügige Wohnküche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse.

Insgesamt stehen im Haus sechs Zimmer, zwei Bäder sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt zudem für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort. Im Obergeschoss gehört zum Elternbereich ein Ankleidezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, ein modernes Vollbad befinden sich neben der Galerie ebenfalls auf dieser Ebene. Zusätzliche Abstellfläche bietet der großzügige Dachboden.

Der liebevoll angelegte Garten präsentiert sich als eine beeindruckende Wohlfühloase zu der eine großzügige Terrasse mit elektrischen Markisen, ein ca. 5 x 10 m großer Pool, ein exklusiver Whirlpool, ein Koi-Teich und ein stilvoller Pavillon gehören. Eine automatische Hunter-Bewässerungsanlage sorgt gemeinsam mit dem Rasenmähroboter für eine komfortable und zeitsparende Pflege der großzügigen Gartenanlage.

Das separate Nebengebäude bietet neben einer Garage und einem Carport einen zusätzlichen, beheizten Nebenraum, der vielseitig genutzt werden kann.

Ein außergewöhnliches Zuhause das großzügiges Wohnen, Privatsphäre und Erholung auf dem eigenen Grundstück miteinander verbindet.

Features
BalconyBuilt-in kitchenGarageGardenPatioSecurity systemSwimming poolTerraceFireplaceAtticGreen viewGuest toiletJacuzziFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Your advisor: Swetlana Welk

Property ID: W-04BMVU

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~268 m²

  • Living area

    ~222 m²

  • Plot surface

    ~2,094 m²

  • Terrace surface

    ~54 m²

  • Usable surface

    ~46 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1998

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    183.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Lüninghausen, Lilienthal

Das Anwesen befindet sich in Lilienthal-Worphausen und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe und zugleich familienfreundliche Lage. Das angenehme Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün und großzügigen Grundstücken. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit des Lilienthaler Ortskerns sowie der Nähe zur Hansestadt Bremen.

Ein besonderer Vorteil für Familien ist die unmittelbare Nähe zu Kindergarten und Grundschule. Beide Einrichtungen befinden sich direkt in der Nachbarschaft und ermöglichen kurze und unkomplizierte Wege im täglichen Familienleben.

Auch die Anbindung ist komfortabel: Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet Verbindungen innerhalb Lilienthals sowie in Richtung Bremen und Worpswede. Über die gut ausgebauten Verkehrswege sind auch die umliegenden Gemeinden und die A27 gut erreichbar.

Lilienthal bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindertagesstätten und zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu Bremen verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnstandortes mit den vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten sowie den beruflichen Möglichkeiten der Hansestadt.

Auch die Nähe zum Künstler- und Erholungsort Worpswede ist reizvoll. Die Landschaft rund um den Weyerberg und das Teufelsmoor lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Ausflügen ein. Gleichzeitig bietet Worpswede mit seiner einzigartigen Künstlertradition, zahlreichen Galerien, Museen und kulturellen Angeboten ein besonderes Flair.

Die umliegende Natur mit den Landschaften entlang der Wörpe und Wümme bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

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